悉尼百年旧宅以低于市场价$20万出售竟无人问津 华人中介：不识货！

【今日澳洲4月28日讯】悉尼房价仍旧处于持续上涨的态势当中，但Granville的一套物业却以低于中位价20万澳元的价格成家，让不少买家倍感惊讶。

据Realestate网报道，这套位于Nobbs St 24号的3居室物业建于1857年，占地面积为418平方米。目前，Granville的房屋中位价为80万澳元，而位于Nobbs St的这套物业仅以59万澳元的低价成交。

一位投资者经过不断的讨价还价，最终以低于当地房屋中位价20万澳元的价格拿下。这位投资者打算翻新这套百年老宅，将其作为长期投资房产使用。

（图片来源：Realestate网）

中介张明（Ming Zhang，音译）表示，后期的巨额修葺费用让不少买家打消了购买的念头。他说道：“现在很多买家对这种建筑物一无所知，他们希望购买能够直接拎包入住的房屋。”张明认为，大部分买家都忽略了这种百年老宅的市场价值与潜力。

（图片来源：Realestate网）

自20世纪40年代以来，该物业首次挂牌出售。张明预计，修葺费用在15万澳元至25万澳元之间。此次售价仅高出当地公寓中位价12万澳元，在Granville，一套2居室公寓的售价约为50万澳元。

张明说道：“如果将该物业重新装修后再放入市场，相信会售出一个很好的价格。而且，这也是一个很好的长期投资项目。”前段时间，一套被拆毁的老宅土地就以218万澳元的高价成交，而在2年前，它的售价仅为121万澳元。

（Doris）