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今年悉尼租金还会跌!房东急哭了,找租客咋这么难!

2019-01-07 来源: RealEstate 原文链接 评论19条

【今日澳洲1月6日讯】随着住房供应增加,需求下降,迫使悉尼房东不得不大幅削减租金,2019年对于租客来说,将会是一个好年头。

今年悉尼租金还会跌!房东急哭了,找租客咋这么难! - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,本周最新数据显示,包括独立屋和公寓在内的所有类别房屋租金已下跌3%。由于新房供应增加,Penrith飞地Llandilo租金下跌15.4%,附近的Luddenham也下跌了13.3%。西南建筑热点区Airds和Catherine Field的广告租金下降了约11%。

SQM Research数据显示,房东在寻找租户时,面临着更长的空置期。目前悉尼有3%的租赁物业仍在闲置,达到4年来最高比例。在Hills区,租赁房产变得异常困难,当地有近7%的出租屋空置。

今年悉尼租金还会跌!房东急哭了,找租客咋这么难! - 2

(图片来源:RealEstate网)

上北岸和下北岸的空置率也异常高,分别为4.7%和4.2%。Parramatta和悉尼西区空置率约为2%。与此同时,CoreLogic分析师Cameron Kusher认为,2019年租金还会继续下滑。

他说道:“在过去几年里,投资者的购买量非常大,这就给了租客更多选择,如果房东想要赢得租客,就必须在租金方面表现出竞争力。”

Kusher还表示,新州到昆州的州际迁移率变高,也意味着新州租房需求减少,新州租赁市场将维持现状一段时间。

(Gina)

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最新评论(19)
隔壁水道工 2019-01-06 回复
看位置吧,2月一开学,所有的华人区,City的房子依然供不应求
_Jenna 2019-01-06 回复
我真是膨胀, 我又没房出租,担心这事情干嘛
helenh 2019-01-06 回复
location,location,location
土澳居民kenter 2019-01-06 回复
房租跌,租金抵不上偿还银行贷款及其它费用,如果工党上台的话又取消户口税政策,只能卖房了,房价也跟着跌,恶性循环来了!
我是游客 2019-01-06 回复
房租还得跌,这只是开始。


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