为减少“狗窝”建筑，墨尔本内城区议会或将修改公寓最低建设面积法案（图）

【今日澳洲4月1日讯】随着“狗窝”公寓的增加，墨尔本内城区的议会将对一项可能修改公寓最低面积标准的议案进行商讨，并将投票表决。

（图片来源：《时代报》）

周二晚上，Yarra市议会将对这一议案进行投票表决，决定是否迈出第一步，即修改当地的规划法，确保所有公寓的建筑面积满足最低标准。这一规定将限制开发商高利润率大规模销售狭小公寓。

该议案由Stephen Jolly议员提出，他将呼吁政府官员公布强制规定公寓最低面积的过程，并建议实施这些改变的最佳方式。

Jolly同时也是一名社会主义者，他强调，这项规定至关重要，是对“房地产开发商过度行为的遏制，能减少开发商将不适合居住的公寓卖给那些无法通过其他途径买房的弱势群体的过度行为”。

他说：“就业有最低标准，那么房地产呢？我们要保护市民的权益。”

Stephen Jolly（图片来源：《时代报》）

预计议员们至少需要两周时间来编写议案内容。在此之后，议员们可能会就是否支持修改规划方案以强制规定最小公寓面积进行最后表决。

该议案没有对具体的建筑面积进行规划。Jolly说，在确定具体细节之前，他希望听取议员和建筑专家的意见。

独立议员和绿党议员将在周二的议会会议上对这一议案进行投票。然而，与工党立场一致的市长Danae Bosler表示，她认为没有必要制定法规来解决“狗窝”公寓的问题，她说维州州政府已经“处理”了这个问题。

维州规划厅长Richard Wynne表示，政府已经与议会和房地产行业合作，以确保建设“高质量，可负担”的公寓。

根据维州规划法律，Wynne有权否决任何与州法律不一致的地方议会议案，这意味着他可能会成为这一最低公寓面积规定的阻碍。

2016年8月，Moreland市议会因担心如果开发商被迫提供更昂贵的房屋，可能导致投资减少和建筑工作岗位减少，从而导致建筑业出现疲软，因担心这一后果可能导致经济衰退，向Wynne 提交了最小公寓面积议案，但被否决。

（图片来源：《时代报》）

该议案的规定包括，一居室公寓的最小面积为50平米，两居室为65平米，三居室至少90平米。

2016年，州政府出台了一项打击不符合公寓建筑标准的政策，规定9至10.4平方米的卧室必须达到最低楼层面积标准。

澳大利亚建筑师协会(Australian Institute of Architects)维州分会当时批评了这些新法律，称它们不够严厉，不足以对公寓建筑质量造成影响。

（Ruby）