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新州政府批准Pyrmont地铁站建设,为The Star项目铺路

2020-12-26 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

根据新州政府宣布的Pyrmont和Ultimo最终规划,在Pyrmont建造新的地铁站的计划被批准。

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Pyrmon规划也可能为The Star在悉尼市中心的豪华酒店和公寓大楼开发计划铺路。

根据该规划,The Star的Pyrmont地块北端允许建造一座110米的大楼,条件是必须为六星级酒店。根据规划部长Rob Stokes公布的最终规划,该地块南端允许建造的最高高度为140米。

该规划指出,对于所有其他开发类型,高度不得超过60米。

州长Gladys Berejiklian在2019年底否决了The Star价值5.29亿澳元的酒店和公寓楼项目,原因是其超出了最高高度限制,之后启动了Pyrmont规划的重新审查。

该集团最初的申请是在一个建筑高度最高28米的区域内建造一座237米高的大楼,大楼包括一家六星级Ritz-Carlton酒店和204套住宅公寓。

根据最终规划,港边建筑高度将达到170米。Blackwattle Bay的建筑高度在120米至156米。

交通部长Andrew Constance也证实,Pyrmont地铁站开发项目已获批,这是耗资200多亿澳元的地铁西线项目的一部分。

获批后,该车站将成为连接悉尼CBD和Parramatta的铁路线路的一部分。Constance表示,从Parramatta到Pyrmont仅需18分钟。

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Stokes在一份声明中阐述了Pyrmont和Ultimo最终规划,即 “全球娱乐和文化中心” 的展望,拥有 “卓越的街景、公园和开放空间” 。

Stokes还表示,Pyrmont Peninsula Place最终规划为悉尼CBD西部门户的未来提供了 “更多确定性” 。

市长Clover Moore表示,悉尼市会仔细斟酌州政府对Pyrmont Peninsula未来的规划。

她说:“但从表面上看,并非皆大欢喜。”

Moore说: “Pyrmont地铁站的建设和Wentworth Park以高品质公园设施重新回归大众是值得高兴的,但看到政府仍坚持让The Star建造140米和110米高的大楼,令人失望。”

“如果Star继续推进这些大楼项目,我们将仔细考虑其设计,并要求政府确保不遮挡住宅物业或公共空间。”

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Moore补充说,通过地铁站补充交通网对该地区来说是件好事。

“但这些都是为当前服务社区所必需的,不应该被用作进一步增加住宅密度的理由。”

在最终规划公布之后,The Star的一位发言人表示,Pyrmont项目可能为该区域注入高达10亿澳元的潜在投资,通往CBD的门户现在“有希望”能够“实现全部潜力”。


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