墨尔本1月房价继续增长！卖家美滋滋，买家慌了，连公寓都在涨（组图）

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墨尔本房价持续上涨，买卖双方都在追回“封城”期间所失去的时间。根据CoreLogic最新Hedonic房屋价值指数，墨尔本1月份独立屋和公寓中位数增长0.4%，达到692162澳元，位列全澳首位。

据RealEstate网站报道，CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，业主们对此“乐在其中”，自去年11月封锁结果后，业主们一直为房价上涨而开心。

他指出，虽然房价上升，但仍比疫情前的价值低。Lawless说道：“独立屋价值增长持续超过公寓，市场可能会更加分散。”数据显示，墨尔本公寓在1月份仅增长了0.1%。

Lawless（图片来源：RealEstate）

墨尔本独立屋则在一个月内上涨了0.6%，达到821904澳元。Lawless表示，市区高层租赁公寓入住率极低，如果国际边境继续关闭，未来房东会更加痛苦。

此外，墨尔本房源相比一年前增加了20.8%，大规模的“封城”推动了房价上涨和竞争。

（图片来源：RealEstate）

Lawless说道：“新的房源数量还会上升，买家活动也在增加，他们觉得有一种迫切的购买感，因为知道别人也在买房。”中介Fran Harkin表示，她出售房屋的平均时间为22天，而疫情前为30-35天，“有些买家真的很着急，因为可供选择的房源实在太少了。”

在过去的一个月，每个首府城市房价都在上涨，其中墨尔本在过去一个季度的表现优于悉尼（1.6%，至879299澳元）。

（Gina）

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