10年内翻一番，澳洲住房总值已超$8万亿！专家：房价涨幅远超工资难负担

澳洲七号台新闻5月7日报道称，最新的统计数据显示，澳洲住房总价值已经超过了$8万亿，这一数字基本上高于任何一国的GDP。

地产分析机构CoreLogic在周五公布的数据显示，澳洲住房的总价值已经达到了$8.1万亿。这也意味着，澳洲住房总价值在10年内几乎翻了一倍。

澳洲七号台新闻报道称，除美国和中国之外，澳洲住房总价值已经超过了世界上任何一国的GDP。

（图片来源：澳洲七号台新闻）

CoreLogic研究主任Eliza Owen在一份声明中表示：“澳洲住房总价大约为澳洲GDP的4倍，比澳洲证交所、养老金以及商业地产股票的总价值还要高出$1万亿。”

CoreLogic的全澳房价指数在4月上涨了1.8%，3月的涨幅则为2.8%，创下了近32个月的最高值。

CoreLogic在一份报告中表示，澳洲房地产市场在史上最低利率以及政府补助的双重推动下，迎来了一轮高速发展期。在今年1到4月间，澳洲住房总价上涨了6.8%。

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Owen表示：“澳联储估计，全澳只有1.3%的房产处于负资产状态。但对于大部分澳人而言，尽管利率创历史新低，但不断上涨的房价还是让他们难以承担。工资的涨幅完全跟不上房价涨幅。”

比价网站Finder上周公布的数据显示，如果澳人想要买房，需要存够6位数的首付。在1028名受访者当中，有超过10%的人需要花上10年时间才能存够这笔钱。

而接受调查的首次购房者群体中，有近三分之一的人向“父母银行”寻求帮助。

澳洲七号台新闻报道称，在过去的12个月内，澳洲父母向他们的已成年子女提供了约$290亿的购房款。

（Ming Chen）