耗资1.8亿!悉尼北岸‘顶级’开发项目Balfour Place正在进行,将有62套大型公寓和超大零售空间
据The Urban Developer网站9月29日报道,悉尼北岸一项耗资1.8亿澳元的“顶级”开发计划将利用该地区不断增长的需求,满足当地小户型和年轻家庭对位置便利的大型公寓的需求。
(图片来源:The Urban Developer)
Lindfield项目将提供一个跨越现有Coles超市场地的7000平方米的多功能区域,它被称为Balfour Place,是开发商Thirdi和私募股权集团Phoenix Property Investors的第三次合作,这将使他们目前的项目价值升至7亿多澳元。他们已经收购了该地块,并与Coles Group联手开发了这个多功能区域。
Thirdi董事Luke Berry表示,他们正与社区利益相关者和Ku-ring-gai市议会合作,在该项目计划于今年晚些时候推出之前,敲定其共同愿景。他说:“当Thirdi开始与Coles合作时,我们很快发现了改善DA住宅条件的机会。”“所以,在Coles和建筑师Rothelowman的支持下,我们重新构想了公寓的布局,创造了大型公寓的组合,非常适合那些可能购买公寓的小户型和年轻家庭。”
Berry表示,计划将公寓数量从70套减少到62套,为居民提供更多空间,并减少对邻居和社区的影响。他说,现有DA的修订工作正在进行,以期在10月初向市议会提交,并在2022年第一季度开始第二阶段的建设。
(图片来源:The Urban Developer)
Balfour Place将包括一居室、两居室、三居室和四居室的公寓,带有私人庭院和屋顶花园,建在零售和商业区之上,设有Coles大型超市、特色零售商和面向Pacific Highway的传统办公空间。公寓价格预计将从$85万起。第一阶段的建设已经开始,Coles负责管理场地后方Balfour Lane的重新布局,然后将混合用途开发项目的交付移交给Thirdi;Coles已经签署了作为新的混合用途区的主要租户的租赁协议。
CBRE销售总监Ben Stewart被任命负责Lindfield开发项目的营销工作,他表示,对买家来说,方便是最重要的,Balfour Place的位置将是一个关键的卖点;在令人梦寐以求的北岸郊区,新的高端公寓开发项目很少。“我们的市场研究表明,该地区对高端、地理位置便利的新公寓的需求强劲,几乎所有的初步询盘都来自当地居民”。他还表示,数据显示,与郊区平均水平相比,Balfour Place等“顶级”楼盘的价格平均高出16%。
(编译/Eleanor)