两大华人区上榜！新州20地房价有望上涨，中介：库存减少，买家竞争加剧（组图）

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RealEstate网站11月7日报道称，最新研究数据显示，新州部分城区的房价有望上涨，其中包括了悉尼华人区Burwood及Hurstville。

最新公布的《The Green Shoots》报告指出，受房价波动以及库存不足的影响，新州部分城区的房价（包括独栋屋和单元房）有望上涨。

在这份榜单中，Lake Macquarie的Sunshine和Wyee位列前二，这两地的房屋存量在截至10月的3个月内减少了35%至50%。

（图片来源：RealEstate）

排名第三的是Brighton Le Sands，该地房屋存量持续下降且挂牌价上涨了3%，从72.8万澳元升至75万澳元。

除此之外，悉尼华人区Burwood和Hurstville分别位列榜单第15和16位，Burwood公寓的挂牌价中位数为88万澳元，Hurstville公寓的挂牌价中位数为69.3万澳元。

（图片来源：RealEstate）

Well Money首席医疗官Scott Spencer表示，待售房屋存量下降意味着这些市场的卖家可能占据上风。

他说：“当库存水平下降时，这意味着购买条件变得更加严峻，导致买家竞争激烈，进而推动房价上涨。”

（图片来源：RealEstate）

“此外，这20个城区的房产挂牌时间要么保持不变，要么在过去3个月内有所减少，这是买家竞争加剧的另一个迹象。”

他还表示，大多数业主都因此提高了开价，其中Penrith区Caddens的涨幅最高，达12%。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood和Hurstville华人居民占当地人口总数的48.3%和47.1%，华人数量在当地排第一。

（Joy）