再创新高!珀斯房价节节攀升涨幅成全澳之首,今春开启“炒房”新季
据《西澳人报》9月1日报道,珀斯房地产市场的房价再创历史新高,拉开了春季热销季的序幕,新数据显示,8月份住宅价值上涨了0.31%,达到597000澳元。
今年房价再攀新高,2023年的房价并没有迎来暴跌。据周五发布的PropTrack价格指数报告,今年迄今为止,全澳房价不降反升了6.22%。
珀斯今年的房价涨幅位居全澳首位,房价较去年同期上涨了7.57%。PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示:“我认为,随着热销季——春季的到来,这一数据还会继续飙升。”
“今春的房地产市场会比去年更加繁忙,比较年度房价的增长后,我们会发现珀斯的房价增长仍是全澳最强的,并且珀斯的房价大概率仍会上涨。”她补充道。
Creagh女士表示,很显然连续加息并没有强烈冲击澳洲的房地产价格,并且只有珀斯和Adelaide完全摆脱了低迷的房地产市场。
(图源:西澳人报)
“很大程度上我认为这与当地的房价仍远低于全澳其他市场有关,它还有巨大的涨幅空间,”她说。
“2014年至2019年期间,珀斯市场长期表现不佳,再加上珀斯市场上房屋供应数量仍旧远远不够,都加剧了房价的持续增长。”
报告称,首府城市之中,珀斯的住宅价值是继Darwin之后最低的。
据新的PropTrack数据,珀斯人10个最不想离开的郊区中有7个位于天鹅河以南,令人惊讶的是,黄金三角内没有一个郊区上榜。
报告还显示,西澳边远地区的房价不升反降,下跌了0.62%,是本月全澳所有市场中跌幅最大的。
周五发布的CoreLogic房价指数显示,8月份珀斯的住宅价值上涨了0.9%,达到607083澳元。
(muyo)