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斥资$2.65亿!悉尼CBD核心区域将迎来精品酒店项目,预计明年动工(组图)

2023-09-27 来源: 华人找房 原文链接 评论5条

斥资$2.65亿!悉尼CBD核心区域将迎来精品酒店项目,预计明年动工(组图) - 1

开发商Icon Kajima和Mulpha Australia正在利用地价下跌而房价上涨的机会,开发悉尼中央商务区的精品酒店,以吸引商务和休闲旅客。

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Icon Kajima斥资2.65亿澳元在499 Kent Street(建于1936年的文物保护建筑RCA House 所在地)开发了一个23层高、可容纳229个房间的酒店项目。该项目已经获得了第一阶段的批准,预计将于明年动工。

Icon Kajima收购499 Kent Street的这笔交易由销售中介Savills第一太平戴维斯完成,这也是今年悉尼为数不多的大交易之一!

斥资$2.65亿!悉尼CBD核心区域将迎来精品酒店项目,预计明年动工(组图) - 3(499 Kent Street)

斥资$2.65亿!悉尼CBD核心区域将迎来精品酒店项目,预计明年动工(组图) - 4(网络效果图)

Mulpha公司也已经为其在355-357 Sussex Street(该地是1916年Foley Brothers仓库大楼所在地)的项目获得了第一阶段的批准,其计划投资2亿澳元,建设一个高17层、拥有272间客房的生活方式酒店,并预计明年开始施工。

这两家酒店都预计将在2026年开业。

酒店业顾问Dean Dransfield表示,随着新冠疫情威胁的减少和城市中心活动的增加,酒店开发商的前景比其他资产更为看好。Dransfield先生正在为Icon Kajima的新酒店寻找运营商。

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斥资$2.65亿!悉尼CBD核心区域将迎来精品酒店项目,预计明年动工(组图) - 6(图片来源:网络)

Dransfield先生在周三告诉《澳大利亚金融评论》:“其他用途有所下降。”

“酒店房价已经从疫情中恢复过来。人们愿意为国内的生活方式付费;他们也愿意为商务付费。而与此同时,写字楼的情况更糟,住宅市场也在萎缩。住宅开发成本更高。所以,酒店前景看起来更好一些。”

Icon Kajima与悉尼的Icon Oceania(2019年Vibe Darling Harbour酒店的开发商)合作,计划建设一个可以欣赏到城市和Darling Harbour美景的、配有屋顶酒吧和无边泳池,宽敞的传统套房,以及澳大利亚首家采用透明玻璃地板的“Vertigo Suite”。

斥资$2.65亿!悉尼CBD核心区域将迎来精品酒店项目,预计明年动工(组图) - 7(图片来源:网络)

Icon Kajima的首席执行官Matthew Bourke表示,这将为这座城市带来一个全新的生活方式酒店品牌。

Bourke先生说:“我们的愿景是让该酒店成为在表现强劲的悉尼市场上企业、休闲和活动客人的首选酒店。”

Mulpha的首席执行官Greg Shaw表示,对于悉尼来说,拥有能满足国内和国际旅游业“强劲反弹”的住宿设施是至关重要的,而这家“新时代”酒店正是悉尼CBD南端所需要的。

他说:“我们看到了为悉尼带来一家具有身份和特色的酒店的机会,它摆脱了世界上任何城市都可能存在的千篇一律的酒店模式。”

“几十年来,悉尼市场一直受到严格控制,很难获得酒店用地和审批。虽然这一趋势可能会继续下去,但 Mulpha 希望充分利用这一机会,打造出真正与众不同的酒店产品。”

斥资$2.65亿!悉尼CBD核心区域将迎来精品酒店项目,预计明年动工(组图) - 8(图片来源:网络)

Dransfield先生表示,这两个开发商选择的生活方式酒店比与旧式运营商签约更具灵活性,因为后者可能会有更多的固定标准,如必须满足大房间的要求。

他说:“我们仍然看到很多计划不尽如人意,但也看到优秀开发商的选择——Mulpha和Icon就在这个阵营中,他们知道什么是物有所值以及客户愿意支付的价格。”

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最新评论(5)
C_mu 2023-09-27 回复
悉尼CBD南端真的需要一家与众不同的酒店
vianwx 2023-09-27 回复
看来酒店房价逐渐恢复了啊!人们愿意为国内的生活方式和商务付费,酒店前景真的比其他用途要好。
我系大陆人 2023-09-27 回复
住宅市场萎缩,写字楼情况更糟,就看好酒店的未来
莯沐流年 2023-09-27 回复
建设生活方式酒店,说不定成为悉尼CBD南端的新亮点
恋依空间 2023-09-27 回复
这两家酒店真是抓住了时机!


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