盘点 | 2023悉尼豪宅市场的新霸主？千禧一代掀起亿万房产狂潮，年轻富豪抢占豪宅市场！（组图）

2023年，悉尼豪宅市场上的新面孔不再是那些手握现金、追求小户型的老年买家，也不是科技亿万富翁或是外国买家，而是千禧一代，他们以高端房产的优秀买家身份在市场崭露头角。

继承人Francesca Packer Barham、板球明星Mitchell Starc和Alyssa Healy，还有青年富豪榜上的Jane Lu都是这场豪宅交易中响当当的人物。然而，他们的风光却被在线服装商Daniel和Georgia Contos的多笔交易所盖过。

（图片来源：Domain）

33岁的Daniel和32岁的Georgia在Vaucluse连续购入三栋房产，总价接近1亿澳元，他们计划在一个3500平方米的地块上建造一座豪华大宅。

金融科技企业家Stephen Dash，也在Bellevue Hill进行了相似的操作，他花费4780万澳元买下三栋房子，准备拆除它们，以建造一栋新居。

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Pillinger的Brad Pillinger表示：“如今，20到30岁的年轻人比以往任何时候都更富有。虽然很多财富来自父母，但也有相当一部分是他们自己的成功所得，无论是在科技界、网络时尚，还是体育领域。”

37岁的商业女性Lu就是在线时尚热潮的代表。这位Showpo在线零售店的创始人从Balmain的住所升级到Birchgrove的海滨豪宅，成交价高达1375万澳元。

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同样身为时尚零售商的青年富豪榜成员Natasha Oakley，33岁，和她的丈夫Theo Chambers，35岁，也在Bellevue Hill购置了价值1700万澳元的婚房。

加密货币交易员Bryn Solomon在Mgnr.io平台上斥资6895000澳元在Tamarama置产，甚至《The Bachelor》真人秀明星Laura Byrne和"Matty J" Johnson也以520万澳元的价格在North Bondi打入高端房产市场。

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在体育明星中，板球选手Steve Smith在Bronte以670万澳元卖出自己的房子，而板球明星Alyssa Healy和Mitchell Starc则在Terrey Hills以2450万澳元买下新居。

这些交易之所以引人注目，不仅因为涉及的金额巨大，还因为它们发生在住房可负担性危机的背景下，这场危机是由五次加息、移民激增以及悉尼房价中位数在去年12月前的一年中上涨了10.2%所驱动的。

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尽管“父母银行”在悉尼整个房产市场中发挥了重要作用，但在高端市场也不乏富豪名单上的熟悉面孔。

亿万富翁Gretel Packer的女儿Francesca Packer Barham，29岁，以3200万澳元的期望价格挂牌出售了她在Horizon大厦的次顶层公寓，而亿万富翁汽车经销商Li Guoqiang的儿子Li Mu则以2500万澳元购得Rose Bay的一处住宅。

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亿万富翁老虎机大亨Len Ainsworth的孙子Jackson Ainsworth以565万澳元出售了他在Annandale改造的仓库，而亿万富翁电信老板David Teoh的儿子、房地产开发商Shane Teoh以1500万澳元在Cremorne购买了一栋海滨房屋。

Bart集团的高管James Bart，以2350万澳元在Point Piper海滨购买了房产，而Mayrin集团女家长Jing Wang的儿子William Wenhao Wu则以1800万澳元和3200万澳元出售了家族在Vaucluse的几处投资房产。

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AMP的首席经济学家Shane Oliver表示，“父母银行”并不是一个新现象，在1950年代，当时的人口增长率高于今年的2.4%，现在它可能是买房的关键因素。

他说：“财富的代际转移只在家庭内部发生，这加剧了不平等现象。对于那些无法得到这种帮助的千禧一代来说，他们仍然被排除在房市之外。”

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除非你像Ben Bray这样的千禧一代，拥有富有的人脉。这位28岁的科技公司老板否认自己是Byron Bay的The Range豪华庄园以3365万澳元的购买者，但他至少代表了今年以北海岸纪录价格购入该庄园的信托基金。