新闻 | South Hurstville上榜!悉尼多地租金飙升,最高上涨35.3%(组图)
Domain数据显示,租金增幅排名前20的城区,都在截至6月的1年时间内上涨了至少20%。
悉尼一套典型公寓的租金上涨了2.9%,即每周20澳元,至720澳元/周。与此同时,悉尼一套典型独立屋的租金保持在创纪录的750澳元/周。
(图片来源:SMH)
公寓租金涨幅排名第一的是Lakemba,在截至6月的一年内,该地公寓租金上涨了31.6%,至500澳元/周。
紧随其后的是Belmore,该地公寓租金上涨了31%,Jannali和Penshurst分别上涨了28.9%。
华人区South Hurstville也榜上有名,该地公寓租金上涨了24.4%,至650澳元/周。
(图片来源:SMH)
而在独栋屋子市场,Bellevue Hill的涨幅最大,为35.3%,至2500澳元/周。
Warwick Farm上涨了29.4%,South Granville和Wiley Park都上涨了27.3%。
Domain的Nicola Powell表示,悉尼各地公寓租金的上涨表明,租房者正在寻找和竞争可负担的地点和房产类型。
他说:“租金增长最快的地方,尤其是公寓,这凸显了澳人面临的压力有多大,可负担性是租房者最关心的问题。”
“在过去几年,公寓租金的持续增长速度比独立屋更强劲。”
(图片来源:SMH)
Mascot的租户Stephen Pasfield及其妻子在面临多次租金上涨后,不得不让同样在租房住的女儿搬来一起住。
他说:“我们只是被完全拒之门外,房产中介知道他们的市场价格可以持续上涨,因为人们别无选择。需求如此之大,但可供选择的房产太少了。”
这对夫妇已经面临租房压力,他们目前的租金为950澳元/周,并预计还会继续上涨,即便他们做兼职,也需要使用养老金来维持生计。
*据2021年澳洲人口普查数据显示,South Hurstville华人居民占当地人口总数的34.7%,华人数量在当地排第一。
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