新州拟改革租赁法案，租金每年只能上调一次（图）
澳洲九号台新闻10月15日报道，根据今天向州议会提出的新改革方案，新州的租金上涨将被限制为每年一次。
这些租赁法改革还将终止“无理由驱逐”，在终止固定期（fixed term）或定期租约（periodic lease）时，必须提供“合理和明智的理由”。
负责监管与公平贸易的厅长Anoulack Chanthivong表示，此举将为租客提供“更大的确定性和保护”。
目前针对多次涨租的保护措施并不适用于不到两年的固定期限租约，租约类型发生变化（例如从定期租约变为固定期限租约）时同样得不到保障。
政府表示，新规定还将堵住现有立法中的漏洞。
（图片来源：澳洲九号台新闻）
改革还将使在出租房中饲养宠物变得更容易，房东只能基于特定理由拒绝。
房东必须在21天内作出决定，拒绝的理由可以包括违反其他法律、房产不适合养宠物或房东与租户居住在同一处房产等情形。
租客也将有权对房东的决定提出申诉。
Chanthivong表示：“我们正在向更公平、更可负担的租赁市场迈进一步。”
“通过终止无理由驱逐、使养宠物变得更方便，以及确保人们在支付房租时不存在隐性收费，这些具有里程碑意义的改革将使新州220万租户的处境更加公平。”
（Rayyan）
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最新评论(1)
tokie
1个月前
1
回复
不要再买投资房了，租客全都成大爷了，这房产到底谁是主人的界限已经是越来越模糊了。政府无能，房源供应严重不足的黑锅让辛辛苦苦，勤勤恳恳工作的中产阶级来背，美其名曰建立更加透明公正的租赁市场。都别买投资房，让州政府，联邦政府自己去搞掂。
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