墨尔本房市再扩张 "百万俱乐部"向东北蔓延

今日澳洲讯 澳洲东部时间12月7日 2015年，墨尔本房产市场再扩张，“百万俱乐部”向东北部蔓延，从Templestowe地区到Hampton东部地区。据CoreLogic RP Data的最新数据显示，墨尔本已有25个地区跻身百万房价俱乐部，包括热点地区Box Hill和Glen Waverley。

据悉，内城住房需求的激增使得城市北部6个地区的房价突破了百万。2014年8月份到2015年8月份期间Mt Waverley的房价走高趋势强劲，房价中位线从接近30万澳元上升到116万澳元。这种房价走高的趋势也证实了春季对房价的预测，即买房者不愿在中心城区高价购房引起的房价波动将拉升周边地区房价。

（图片来源：先驱太阳报）

Dexter Prack的主管Harcourts Judd White指出，Glen Waverley地区1月份到6月份期间的“购房热”也促使房价中位线突破百万大关，而且卖房者的期望值也因此提高。Dexter表示，他从来没见过房产市场出现这种情况，每场拍卖会都有五六个人投标。而且，原本预计出售价为160万到170万的房子最终成交价达到了220万到230万。此外，学区房仍是热门房源，而开发商对亚洲市场购买豪华房产的需求的预测也刺激了房价的上涨。

（图片来源：先驱太阳报）

Dexter称，Mt Waverley和Glen Waverley地区房价的强劲上涨势头也引起了周边地区房价的波动，包括Burwood地区。

Nelson Alexander的销售主管Arch Staver表示，多年来，北内城区的房价一直接近百万大关，但是蔓延到Brunswick东部地区的房价也突破百万的时间却是比预期来的要早。此外，其他几个跻身百万俱乐部的地区分别是Prahran, Essendon和Williamstown。

（实习：Linna）