墨尔本百万刀稀缺房屋受热捧 买家欲推倒重建只看重绝佳地理位置

【今日澳洲2月20日讯】本周末，拍卖者们为墨尔本一处位置绝佳的房产争得面红耳赤，最后一名男子打败其他6名竞拍者以568万澳元的价格买下。

房屋外貌（图片来源：Domain）

周六，位于St Ninians Rd,Golden Mile飞地这处价值400多万澳元的稀缺房产在7位竞拍者之间展开争夺。据Marshall White的Richard Mackinnon称，有超过200人来到拍卖现场。这处古典风格的3居室房屋的面积为719平米，离海滩不到100米，拍卖底价为510万澳元，最终一名男子打败其他几名竞拍者以568万澳元的价格拿下这处房产。据了解，这名男子将推倒原来的房屋，在此基础上重建2间高级连栋房屋。

房屋内部（图片来源：Domain）

对此，来自Secret Agent的Paul Osborne称，富有买家为了拿到绝佳位置的稀缺房屋不惜重金，“像这种老房子一个世纪也就能遇到一次，你很难找到机会买到一个离海边只有50米的房子，并且还没有主路或者火车线路在你的房产和海岸间穿行”。

据Domain数据显示，本周719处拍卖房产的清盘率达79%。周六，Hocking Stuart73处拍卖房屋成交了59套，南部东部城区仍为清盘率最高地区，不过东北部和北部城区周末清盘率表现也很出众。

（图片来源：Domain）

今年房产市场的良好开端促使更多卖家抬高底价。Osborne称，目前房产拍卖市场的一大主要特征就是底价的抬升，他还补充道，房屋业主们头脑一热就把房子给卖出去了，这是问题的根源所在：他们试图从中赚取一些利润，而对他们而言，要找到另一处理想的房产需要6个月的时间。

（Amber）