买不起房怪中国人?新州政府拟将海外购房者印花税涨到7% 澳教授：中国人走了房价也不会降

【今日澳洲3月14日讯】最新数据显示，新州1/10的房产被海外购房者买走，本地购房者“压力山大”。为了提高住房可负担性，新州政府可能会针对海外投资者提高印花税。但新州州长表示，这项政策的目的是增加政府财政收入。

据澳洲广播公司报道，在去年的预算中，海外人士购房时的印花税要比本土买家多4%。而现在，洗着呢政府打算将这个数据涨到7%。财政厅厅长Dominic Perrottet表示，当务之急是确保澳洲本土民众有机会买房。海外买家多缴纳印花税的新政策一旦推行，本土民众会自然而然地受益。他说：“澳洲人的梦想之一是拥有自己的房子。海外投资为新州带来了重要的资金流入，但我仍然认为确保澳洲本土民众能买房是最重要的。”

（图片来源：澳洲广播公司）

但是，新州州长Gladys Berejiklian在新闻媒体发布会上却表示，对外国投资者多收印花税是为了增加政府财政收入，并不是为了帮助澳洲本土的首次购房者。

澳中关系研究所的负责人James Laurenceson教授也提出质疑。他说：“悉尼房价仍在持续猛涨，就算海外买家数量减少，房价也不一定会下跌。”有观点认为，以中国买家为主的海外购房者把澳洲本土买家挤出了房市，Laurenceson教授也不认同这一观点。他说：“来自海外的中国购房者只占新州购房需求的3.6%，而且大部分还是新建的公寓和其他类住房，不是已建房。”

（图片来源：网络）

Laurenceson教授还指出，澳联储（RBA）长久以来一直在讨论一个事实，即海外购房者所购买的房屋和澳洲本土购房者所购买的房屋并非同一类型。此外，海外购房者还客观上促进了新州房屋供应量的上涨。

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（Andrea）