中国壕“打飞的”来澳抢房 澳洲中介：黄金周能签1亿刀的合同

【今日澳洲9月30日讯】中国国庆黄金周将至，大批中国买家准备趁着长达8天的假期来到澳洲看房买房。有澳洲中介表示，自己能在黄金周签下价值1亿澳元的合同。

澳洲广播公司报道称，尽管澳洲政府收紧了相关政策并上调了税率，但这依然不能阻挡中国买家投资澳洲楼市的热情。

（图片来源：网络）

不少房产中介都表示，中国的国庆黄金周是他们赚钱的好机会，大批中国买家将会蜂拥而至。一名房产中介就表示，自己有望在这8天时间内签下价值1亿澳元的房产合同。

根据携程网的估算，在今年黄金周期间，出国旅游的中国游客数量有望突破600万，而澳洲则是排名前五的目的地之一。

（图片来源：网络）

据悉，不少中国游客都计划来澳旅游时顺便看房。悉尼地产公司Black Diamondz的总监Monika Tu表示，价格在1000万到2500万澳元之间的待售豪宅数量严重不足，他们已经在媒体上进行宣传活动，以便为中国买家找到更多的豪宅。

Monika Tu表示，一名买家计划在悉尼东区购买一幢滨海豪宅，要求能够看到海港大桥和悉尼歌剧院，而这名买家的预算则在6000万澳元左右。

Monika Tu还表示，截至目前，她已经和17名潜在买家取得了联系，他们都准备在黄金周期间来澳看房，他们中的绝大部分都持有188重大投资者签证。

（图片来源：网络）

但与此同时，中澳两国政府也相继出台了多项政策，限制中国买家在澳大规模投资房产。维州和新州政府已经上调了印花税税率，而中国政府也在限制资本外流。

RMIT讲师王鹏（Peng Wong，音译）表示，中国政府限制资本外流的措施对中国买家影响更大。Monika Tu也表示，一名买家的预算原本在2000万澳元左右，受此影响，他已经将预算降至1500万澳元。

（图片来源：澳洲广播公司）

澳洲广播公司报道称，墨尔本、悉尼以及黄金海岸这三个城市受到了大批中国买家的青睐，悉尼的热点区域包括Rose Bay，Point Piper和Bellevue Hill。墨尔本的热点区域包括Balwyn，Glen Waverley和Kew。而黄金海岸的热点区域则为Broadbeach Waters，Paradise Waters和Sorrento。

地产中介表示，中国买家心仪的房屋一般都是占地面积大，坐南朝北，且靠近河流或海边。

Biggin & Scott Glen Waverley的房产中介徐明（Ming Xu，音译）就表示，自己甚至为中国买家准备了看房专用直升机，方便他们能够俯瞰房产所在区域的全景。

（图片来源：澳洲广播公司）

徐明表示：“在搭乘直升机的情况下，他们只要花20分钟就能对墨尔本有个大概的了解。如果开车，我们可能要花上3个小时。”

居外网的Jane Lu表示，趁着黄金周来澳看房的多为高端买家。“这些人可能在网上对心仪的房屋研究好几个月了，一到澳洲就直接看房下单。”

（Ming Chen）