悉尼火车站大改造计划曝光!现有周边物业或被强行收购,驱逐租户
【今日澳洲11月12日讯】据ABC和Fairfax所看到的文件显示,新州政府正在计划动用30亿澳元资金改造悉尼中央火车站。Henry Deane广场和Goods Line周边的商业开发都是计划中的一部分,包括遗产名录中的邮局和YHA旅社。部分建筑已经投入建设,整个改造计划可能会耗时30年,2035年以前,这个澳大利亚最繁忙的火车站乘客可能会受到严重影响。
(图片来源:澳洲广播公司)
据澳洲广播公司报道,计划要求将现有的轻轨站点搬迁至Pitt Street,在新酒店门外设立出租车调向路头。同时政府警告,有些商业开发可能会成为政府不可取的投资,随着项目的发展,政府需要做更多的考察。据悉,超过10亿澳元资金拨给了车站周边的商业项目,旨在改变100多年不变的周边低楼。
(图片来源:澳洲广播公司)
设计图上可以看到有高耸的建筑,有一些分布在轻轨的侧线。耗资3亿澳元的三幢商业大厦将会在Lee Street兴建,Prince Alfred公园周边则会有另一项3亿项目,内容是开发商铺和低层住宅公寓。同时,计划要求搬迁现有的大型变电站,耗资约4000万澳元,附近购物区Henry Deane广场也将进行1亿澳元的升级。
(图片来源:澳洲广播公司)
这些文件显示,1903年的文物保护区邮局大楼,青年旅舍和附近的其他物业将被规划者强行收购,驱逐租户,并改造成高达40层的办公楼。新州发言人拒绝回答有关文件的问题,但确认新地下广场和地铁站的工作正在进行中。发言人表示,新南威尔士州政府“未决定中央车站进一步发展”,未来项目“要经过严格的经济评估和内阁审议”。
(图片来源:澳洲广播公司)
文件警告,大部分高层开发项目尚未看到价值,建议未来10年里仔细分析楼市,并给开发商一个经济利润绩效指标。预计未来的20年,车站高峰时段旅客将会增加百分之七十,所以车站的人行隧道很快就要无法承受大量人流。文件建议新州交通运输紧急升级,改善中央车站周边的通勤状况,或在2024年紧急推迟地铁项目的启用。
(Carol)