每日地产 | 盛世集团携手喜达屋，墨尔本共同开发项目

盛世集团与美国投资巨头喜达屋资本达成协议，要在墨尔本的Spring Street开发一个价值6亿的高端酒店与公寓综合项目。

合作双方还将创立属于他们自己的酒店管理公司，以管理一家价值2亿的酒店，也即Spring Street开发项目的一部分。

这笔交易对盛世集团总裁许先生而言是一项了不起的成就。根据新协议，双方的视线不会仅仅局限于Spring Street这个项目，而是会在他们的平台上进一步寻找开发和管理的机会。

喜达屋资本是房地产行业的重要玩家，名下管理着550亿的房地产。它名下有全球最大的上市酒店集团：喜达屋酒店与度假村（并在今年与万豪酒店合并了）。

喜达屋与盛世集团在Spring Street合作的项目是其在澳洲的第一个开发项目，虽然其之前就已经以合伙人的身份入市了。

喜达屋亚洲区的总经理Kevin Colket说，他们之所以选择与盛世集团合作，一方面是出于对市场的信心，另一方面则是因为盛世集团的声誉。“能够携手盛世集团这样成功的房地产开发商和合作伙伴，一起进入墨尔本不断增长的旅游市场，让我们很激动。” 他说。 “墨尔本的酒店市场达到了近90%的占有率，而且需求还在持续增长。”

许先生是在今年二月从私人开发商Grocon手中以7500万买下这块位于85 Spring Street的L形地皮的。

Spring Street这块地皮拥有开发225套公寓的许可，其实一开始Grocon是打算开发44层大楼的，但遭到了拒绝，后来才削减为39层，并且单元房的数量也减少了。

盛世的团队如今重新启动了这个项目，打算建一栋含138套优质公寓的39层大楼，此外其在Little Collins Street前面还有一栋含250个房间的26层酒店大楼。“我们万分相信酒店是一个表现良好的资产类别，也万分相信旅游行业的后劲十足。” 许先生说。

新酒店在Sheraton Melbourne Hotel附近，这家酒店也是许先生在Little Collins Street开发的，并且在今年早些时候挂牌出售后，吸引到了卡塔尔航空（Qatar Airways）的兴趣。

盛世集团是市场上最繁忙的私营开发商之一，目前共有价值42亿的投资项目。

最近它还在悉尼的The Rocks 启动了一个价值3.25亿的豪华住宅综合开发项目，并且还取得Deague 家族的Asian Pacific Group的支持，在墨尔本的Collins Street建造一栋超瘦型的摩天住宅楼。