澳洲房价下跌 对业主有何影响？专家给出的忠告你可要看仔细了...

【今日澳洲12月10日讯】最近，各大头条都在报道澳洲州府城市房价下跌，但这对你会意味着什么呢？

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，CoreLogic发布的11月房屋价值指数显示，州府城市的房价下跌了0.1%，但地区房价上升了0.2%。在截至11月的此季度中，悉尼和达尔文的房价有所下降，分别为1.3%和2.7%。

纵观全局，你无需因为房价下跌而陷入恐慌。此前州府城市的房价涨势非常强劲，而这种涨势很难长期保持，因此价格回落也就不足为奇。毕竟市场也需要稍作喘息。

（图片来源：网络）

但倘若房价真的下跌，你会受到什么影响呢？这里有几条忠告。

不要恐慌：房产价值会受到市场气氛、利率和经济数据的影响。你虽然无法改变这些因素，但可以控制自己的投资时间：以10年期限审视房产，找到合适的买入时机。

双向交通：澳洲房价并非会一直上涨，市场总会有起起落落，这就是它的本质。

损失兑现：房屋价值指数纯属理论，除非自己卖房，并真正计算出其中的得与失。只要你按时还贷，银行便不会因为房价下跌而收回你的贷款。你还是能继续住在房里，等待房价上涨。

翻新和投资：如果你想拿出资金对房屋进行翻新，或者买下投资房，那么较低的房屋价值会限制你的借贷能力。

短期：就买卖房产所投入的时间及成本而言，倘若房价下跌，短期的“转卖”策略并不经济，一定要从长远角度考虑。

预算：控制家庭预算，确保自己有能力还贷，即使房价下跌，依然能保留房屋。千万不要在市场冷却时，就被迫卖房，这样你所损失的便是金钱。

建议：如果你担心房价，请试图咨询抵押贷款经纪人或房产中介。

最后，对于大多数人而言，住房便是自己的最大资产，因此房产价值亦成为关注焦点。但请记住，一定要确保自己所获信息真实可靠，并咨询专家的建议，方能做出决定。

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（Lan）