联邦银行被“钓鱼执法”！揭露贷款惊天内幕！专家：这不是庞氏骗局吗？！

【今日澳洲1月18日讯】澳洲联邦银行正在鼓励苦苦挣扎的首次置业者，用他们父母的房子作为抵押，申请100%的房产贷款，并把这种高风险的战略描述为“伟大的选择”。

据澳洲新闻集团报道，在与联邦银行销售代理的一个在线聊天中，经济学家和房地产市场老手Lindsay David冒充首次置业者，问中介是否可以借贷80万澳元购买一套80万澳元的房产。

他写道：“我以前没有真正存过钱，但我的父母说，他们可以使用家里的产权为我提供父母担保，你们能提供像这样的贷款吗？”

联邦银行的代理回答说：“可以，我们绝对可以采用借贷担保人，这是一个很好的选择。在悉尼，要存下一笔首付是很困难的！：）”

作为LF Economics的创始人，David描述了卧底与“厚脸皮”代理聊天的过程，并表示所有的银行都是这样做的，但他指出，联邦银行和西太平洋银的行为更为“放荡不羁”。

（图片来源：澳洲新闻集团）

他说：“现实情况是，在悉尼，你天天出去吃鳄梨面包，不需要存钱，仍然可以进入住房市场。但人们就想知道，为什么有这么多首次置业者能负担得起悉尼的房价。人们只是在使用产权而不是现金，似乎没有人有现金购买房产，他们使用产权抵押，因为每套房产的价值都在不断上涨。”

周三，官方数据显示，首次置业者在住房贷款份额上创下了5年来的新高，在2017年11月上升了18%。David表示，住房市场“持续使用未实现资本收益的现有房产来购买另一房产”。他说：“我想知道，人们是否认为这是一种庞氏骗局。”

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（Vanessa）