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与CBD距离相同,房价差距却令人咋舌!布里斯班城区间最大差异竟有160万澳元!

2018-03-02 来源: News 原文链接 评论6条

【今日澳洲3月2日讯】两套房产,与CBD的距离相同,房价竟然有着160万澳元的差距!最新的数据发现,城区间房价的差距,可能是布里斯班购房者节省上百万澳元的关键,这些城区与CBD的距离相同,但房价的平均价格差异可达160万澳元。

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据澳洲新闻集团报道,RealEstate网站将这些与CBD直线距离相同的城区称为“姐妹城区”,他们发现,与CBD相同距离、大小类似的房产,平均价格之间的差距巨大。差别最大的是布里斯班南部的Pallara,中位数为200万澳元,而北部的Brendale,房价中位数仅为36万澳元,这中间存在这164万澳元的巨大差异。

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即使是在布里斯班最昂贵的城区Teneriffe,位于CBD东北部3公里处,中位数为240万澳元,但在相同距离的西南部,St Lucia城区显然存在着更实惠的房产选择,当地的房价中位数为118万澳元,这中间存在着122万澳元的差异,而且St Lucia房产的土地面积比Teneriffe的大得多。

CBD西南8公里处的Fig Tree Pocket,房价中位数为121万澳元,而在咖啡文化崛起的城区Nundah,房价中位数仅为50.95万澳元。数据甚至显示,CBD东南部18公里处的工人阶级城区Woodridge,相比“姐妹城区”Samford Valley来说,相似大小的房产可以节省至少67万澳元。

REA集团首席经济学家Nerida Consibee表示,到城市的另一边买房,可以节约大量的资金和未来的利息成本。他说:“许多便宜的姐妹郊区正在改变,年轻人纷纷选择这些便宜城区,所以未来几年的价格可能会出现上涨,是相当不错的选择。”

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(图片来源:澳洲新闻集团)

布里斯班“姐妹城区”房价差距一览:

距CBD 16公里:Pallara,200万澳元 VS Brendale,36万澳元,价格差距164万澳元;

距CBD 3公里:Teneriffe,240万澳元 VS St Lucia,118万澳元,价格差距122万澳元;

距CBD 15公里:Chandler,144.5万澳元 VS Upper Brookfield,72.3万澳元,价格差距72.2万澳元;

距CBD 18公里:Samford Valley,97.6500万澳元 VS Woodridge,30.5万澳元,价格差距67.15万澳元;

距CBD 11公里:Brookfield,102万澳元 VS Hemmant,49万澳元,价格差距53万澳元;

距CBD 8公里:Fig Tree Pocket,121万澳元 VS Nundah,70.05万澳元,价格差距50.95万澳元;

距CBD 29公里:Newport,79.6万澳元 VS Logan Reserve,38.8万澳元,价格差距40.8万澳元;

距CBD 32公里:Carbrook,99.5万澳元 VS Kobble Creek,60.1万澳元,价格差距39.4万澳元。

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(Vanessa)

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最新评论(6)
九州牧者 2018-03-04 回复
贵贱都有一定的道理,市场经济嘛!
恋依空间 2018-03-02 回复
不比不知道
lucky9491 2018-03-02 回复
也是啊,那些便宜的区是因为房子不好吗还是社区不行?
COOOOLLEEN 2018-03-02 回复
要是有悉尼的对比就好了
成长中的郑小兔 2018-03-02 回复
我的天,差距这么大!


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