悉尼性价比之王！15分钟达CBD！一房仅59.9万起！The Banks震撼开盘！

重磅消息！

H&T现在为你带来悉尼南区性价比之王The Banks

一房仅59.9万起

稀有房源火热来袭！

项目概况

项目名称：The Banks, Rockdale

项目类型：精品公寓

项目地址：15 BaySt, Rockdale（4分钟到火车站）

可选户型：一房、两房、三房

价格范围：一房59.9万起；两房78.5万起

完工时间：2019年底-2020年初

项目特色

• 大型澳洲本地开发商Deicorp实力打造

• 位处Rockdale中心位置

• 距离火车站仅500米（4分钟路程）

• 楼下即达步行街

• 可欣赏Botany Bay美丽风光，以及悉尼CBD繁华美景

• 大部分户型设计方正，布局合理，采光通风好

• 超低物业费

金牌开发商

Deicorp是H&T的金牌长期合作方，作为悉尼本土No. 1优秀开发商，自1999年成立以来，始终追求卓越，坚持品质第一。为悉尼市区及多个区域建造了高品质的商业、住宅和零售业多种物业项目。

The Banks是由Deicorp的全新重磅项目，Deicorp经验丰富，开发的公寓超过6000多套。2017年的交房率高达100%！

区域简介

Rockdale（NSW 2216）是大悉尼区41个市镇之一，距离CBD只有11.3公里，位于市中心区南面，辖区面积30平方公里。

Rockdale紧邻Botany Bay和悉尼国际机场，因其地理优势成为投资热点。Rockdale地势较高，居民有福饱览CBD城市景观，甚至可以看到史密斯机场的飞机起降。向东遥望，便是一片怡人海景。Rockdale的气候温和，临海而居，冬暖夏凉，四季宜人，可以不安空调，环保节能。

年轻社区 活力焕发

Rockdale是一个多民族、多元文化聚居的区域，是悉尼近年来人口增长最快的城区之一。该区澳洲本地人约为35%，海外出生人口超过一半，有大概15%的居民懂得华语，多元文化 ，汇聚于此。

目前Rockdale的主要居住人口为年轻专业人士，有将近1400人，其次是行政和文职人员。比起悉尼其他城区，这里的职业分布相对平均，而居高不下的年轻人比例也让这里充满活力。据统计，大部分Rockdale居民选择居住公寓，有约十分之三的人选择独栋住宅。

交通

位于Rockdale中心的The Banks，距离火车站仅4分钟！听一首歌的时间便能到达！让您体验前所未有的便捷生活！

Rockdale集天时地利人和，交通便利，故有南区门户之称。

从Rockdale出发，

搭乘火车

🚆Rockdale➡️Kogarah 1分钟

🚆Rockdale➡️Hurstville 5分钟

🚆Rockdale➡️Redfern 13分钟

🚆Rockdale➡️Central 15分钟

🚆Rockdale➡️Bondi Junction 27分钟

驱车

🚗Rockdale➡️国际机场 8分钟

🚗Rockdale➡️悉尼CBD 20分钟

巴士

公车穿梭邻区，多条公车线会行经Rockdale。

476号公车是Rockdale至Dolls Point的循环线，

479号则是Rockdale至Kyeemagh的循环线，

400号穿梭于Burwood与BondiJunction之间，

453号公车前往Hurstville，中途会驶经Bexley，

交通异常便捷，四通八达！

休闲娱乐

Rockdale区内共有11个公园，占全区面积约11%。Rockdale Bicentennial Park位于该区的东南端，园内有单车径、田径设施和运动场，并建有两个湖泊。

Cooks River（库克斯河）位于Rockdale的东北边，游人可沿着河畔踏单车、散步或慢跑。

除此之外，距离The Banks位置驾车5分钟，步行22分钟，就有悉尼南区内最美丽的白海滩——Brighton-Le-Sands，在这里您可以享受到近5公里的漫长白沙滩。茶余饭后，和爱人或者家人一起开车来海边散散步，舒缓一天辛勤工作的疲惫。

Rockdale周边还设有多个高尔夫球场，让喜欢高尔夫球的你尽情挑战自己！

球场包括：

• The Park Beverley Park Golf Club（车程5分钟）

• Bexley Golf Club（8分钟）

• Kogarah Golf Club（10分钟）

• Bardwell Valley Golf Club（12分钟）

• Marrickville Golf Club（15分钟）

等等……

生活配套

在The Banks，一切生活配套设施都尽在咫尺，优秀的社区环境和友好的当地氛围为您打造舒适而温馨的居住环境。

在Princes Highway两旁，店舗林立，各式面包房、肉店、咖啡店、酒吧、各式餐厅、药房、银行、邮政局、物业中介、服装店和家具店等应有尽有，满足您一切生活所需。

邻近的购物中心包括Rockdale Plaza（包含Woolworths）、Westfield Hurstville、IKEA Tempe、Bunnings Warehouse等。此外，包含公园、道路等在内的一系列基础设施也正在Rockdale市政厅的大力推动下进行全面改造，并在不久的将来以全新面貌示人，为居民带来前所未有的购物及生活体验，并大大提高当地住宅的升值潜力。

而在The Banks项目下方，将会是未来Rockdale最主要的购物、餐饮、娱乐街区，目前留出的具体购物中心位置将会入驻澳洲大型超市品牌Coles或Woolworths。

美食天堂

而这里，也是吃货的朝圣地！

从项目开车数分钟即可到达风光如画的海滨区Brighton-Le-Sands。The Grand Parade宽宏大道上高级餐厅林立，聚集了大量富有异国风情的希腊、意大利菜馆，让您一边品尝精致佳肴，一边饱览璀璨海景。以下是小编几家私心推荐：

Sir Braxton Chocolate Bar

2/13-19 Bryant St, Rockdale NSW 2216

Hurricane's Grill Brighton Le Sands

95 The Grand Parade, Brighton-Le-Sands NSW 2216

Bondi Pizza Brighton Le Sands

Bayside Plaza, 35/376 Bay St, Brighton-Le-Sands NSW 2216

不仅这些！

Brighton-Le-Sands还藏有堪称全悉尼最好吃的甜点餐厅BAY VISTA DESSERT BAR & CAFÉ！而且这一片区域的餐厅多半都开到深夜，让身在悉尼却喜爱夜生活的你，重新找回激情！   

医疗健康

医疗方面，The Banks毗邻着名的St George Hospital（公立、私立部分皆有）——悉尼南区最大的公立医院，拥有3000名员工和500个床位，也是是新南威尔士大学（UNSW）的主要教学医院。为居民的健康保驾护航。

居住在Rockdale这种遍布网红餐厅的区域，极难抵抗美食的诱惑，但大快朵颐过后，也该上健身房补救赎罪！

身体是革命的本钱。有健康，才有机会挣大钱！Rockdale区内有十多家健身场所近在咫尺，你还有偷懒的借口吗？

离项目只有两分钟步行路程的，就是被“狼叔”休•杰克曼（Hugh Jackman）称赞为“最酷健身房”的F45 Training在Rockdale也设有分店。F45 Training不但有种类繁多的运动器械，这里还提供团体课程，一节课45分钟。有别于一般的健身房，F45是有“灵魂”的，在这里你可快速的认识志同道合的健身达人。

F45 Rockdale店在Google点评上也获得五星满分↓↓↓

另外，从项目步行13分钟就是南区最大的Fitness First健身中心之一。

教育资源

该区近四成半人口的年龄介乎25至49岁。六成家庭育有子女，与全国平均率相若。

Rockdale也是多种类型学校并存，有公立、私立及教会学校。区内共有4所学校和3间托儿中心，包括公立小学Rockdale Public School（位于Lord Street）、天主教小学St Dominic Savio School（位于West Botany Street）和 St Joseph’s Primary School（位于Watkin Street）。另外，在附近区域Kogarah的St. George Girls High是每年高考榜上前十名的精英女校。

政府规划

Rockdale区域将推行旧城改造计划

预计耗资$65,582,459在公路修正和铁道上，社区建设将投入超过1500万，可见政府对Rockdale区域的重视程度之高，未来发展潜力之大。

政府还投入了四千万澳币修建Rockdale City Library（图书馆）和Angelo Anestis Aquatic Centre（泳池）便于社区居民使用。这个社区图书馆的建成也成了当地人最津津乐道以及引以为毫的公众建筑，点击下面视频观看图书馆的介绍视频：

室内设计

深浅色调任君选择

欧洲顶级家电品牌Smeg入驻

满足您对品质生活的不懈追求

• 全屋使用高亮度节能LED射灯

• 起居空间均配备空调设施

• 高质极厚铝合金窗框；部分对马路户型使用高效隔音玻璃

• 所有门锁使用Lockwood品牌，保证澳洲品质第一

• 卧室使用超厚的舒适家居地毯，家居更添温馨

The Banks设计匠心独运，采用钢筋混凝土框架，搭配铝合金大幅全景落地窗设计。每家每户都可以享受充足光线。大部分户型面朝city view或bay view。坐拥无敌景观。

• 摩登开放式厨房

• 彰显人性化设计，尽显奢华品质

• 让烹饪成为艺术，让就餐成为享受

• 高品质大理石厨房台面、防溅板

• 所有橱柜及抽屉有软开启闭合功能

• 欧洲进口品牌SMEG五件套：外排式抽油烟机、灶台，微波炉，洗碗机，烤箱

项目设计细节确保居住舒适度，项目24小时CCTV全程安保监控，每户配备来访对讲系统、车位及储藏间。4楼加顶楼的双空中花园设有BBQ烧烤场及儿童游乐设施。

投资回报

综合来看，Rockdale近悉尼CBD的绝佳地理位置，以及超高的住宅性价比，都让它成为悉尼近年来房租上升最快、空置率极低的一个火热城区，这里的物业成为悉尼人大力追捧的投资热点！

从2009到2017的8年间，Rockdale的公寓房价涨幅为 76.3%！年涨幅接近10%！

（Realestate.com）

比起其他热门区域的公寓售价，The Banks堪称性价比之王，当之无愧！The Banks（Rockdale）：一房仅59.9万起；两房72万起Hurstville：两房90-120万Chatswood：两房120万+Wolli Creek：两房95-100万价格优势显而易见！

现在The Banks正火热EOI中，具同类项目中优越的价格竞争力，势必成为投资自住的热捧项目！

与此同时，凡购买65万澳元及以下的户型，均可减免全部印花税！

80万澳元以下户型可减免部分印花税！

不仅如此！房价低于60万澳元的户型，还可获1万澳元政府补贴！

抢先预定，您还将获得：抽取奔驰豪车机会(Terms and conditions apply)

机不可失，时不再来！

如果您对此项目感兴趣，欢迎随时联系H&T客服微信号：0467052756，或拨打热线：02 9267 1449 /  0467 052 756 电话垂询~

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