每日地产 | Leda Holdings 3600万购入悉尼机场附近工业用地

富豪投资商Bob Ell名下的Leda Holdings豪掷3600万澳元买下了悉尼机场附近Banksmeadow一块1.85公顷的工业用地，该地区对重量级工业投资商的吸引力也一直有增无减。

场地位于Moore街8-10号，西田购物中心（Westfield Eastgardens）对面。Leda计划在此修建仓库储藏间，而目前拥有该场地的私人自住业主将在今年年底之前清空。

据悉，Leda旗下Baker街13-19号的另一处工业开发项目竣工之后，就将开始此地项目的建设。

该场地是西田集团专为英美烟草集团（British American Tobacco）而建，几年之后被现在的业主买下。

由于该地区临近Port of Botany，因此这里的仓库需求也在不断上升，Leda可能也会考虑对该场地进行土地储备。该地区房地产活动愈发频繁也是由于这一原因。

去年年底，工业开发商及投资商LOGOS以场外交易形式斥资7240万澳元买下了悉尼南部一块4.4公顷的大型仓库工业用地。这块场地位于Banksmeadow Moore街2-6号，由私人业主联合售出。

同一地区Green街45-47号的一处场地也售出了1600万澳元的价格。

随着网络购物的繁荣发展，地产开发商也都纷纷开始投资新的仓库及工业用地，以满足亚马逊（Amazon）等零售商的需求。

在Leda购买Moore街8-10号的场外交易中，高力国际（Colliers International）的William Gathercole担任销售负责人，他表示，“买家也在考虑将此类大型工业用地改建为多层工业地产”。