中国房产网站炮轰澳政府：收这么高的税，欺负外国买家没有投票权！不公平！

【今日澳洲6月29日讯】中国最大的国际房地产网站指责，澳洲政府不公平地向外国买家征收附加税和费用。

据《澳洲人报》报道，居外网（juwai . com）2018-19年度的外国购房者限制报告特别指出，澳洲以及加拿大的两个省，在过去两年增加了对外国购房者的税收或限制。

报告说，尽管澳联储和澳洲财政部发现，外国购房者不是房价上涨的主要原因，但“确保当地人的住房负担能力”，最常被引用为这种限制和税收的动机。

报告说：“事实上，财政部在《外国投资与住宅价格增长》研究中发现，楼价上涨近100%是由于其他因素所致，只有不到1%是外国买家造成的。”

报告说：“尽管如此，澳洲各州和领地还是执意要用外国买家印花税收入充实自己的国库，外国买家没有投票权，是最容易的税收目标人群。”

居外网的首席执行官兼主管Carrie Law表示，对外国买家征税，给州政府营造了正在采取行动的表象，而不必去处理导致负担能力危机的主要原因，比如印花税和规划机制。

Carrie Law（图片来源：《澳洲人报》）

她警告称，任何进一步的限制或税收，都可能会损害外国买家在增加建筑就业和新住房供应方面提供的长期利益。

报告指出：“2017财年，印花税达到州和地方政府税收总额的52.8%，创下历史新高。然而，房地产市场此后放缓，特别是在新州和维州。这有可能减少政府收入，打乱国家预算，因此，各州可能会试图通过提高外国买家的税收来填补空缺，尽管这可能会阻止他们希望从中获利的交易。"

外国投资审查委员会2016-17年度报告显示，与前一年相比，澳洲住宅房地产领域的外国投资减少470亿澳元。尽管中国人仍然是澳洲各类房地产的最大投资者，但他们的投资规模从2015-16年度的315亿澳元骤降至2016-17年度的152亿澳元。

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（Vanessa）