本周六（7月7日）澳房拍卖数据汇总
数据来源：Domain

悉  尼

⊙清空率 : 51%

⊙中位价 : $1,155,000

⊙成交总额 : $153,570,000

⊙注册拍卖房产套数 : 442

⊙登记拍卖房产套数 : 264

⊙最终成交房产套数 : 179

⊙撤回拍卖房套数 : 84

墨尔本

⊙清空率 : 56％

⊙中位价 : $750,000

⊙成交总额 : $162,783,251

⊙注册拍卖房产套数 : 526

⊙登记拍卖房产套数 : 392

⊙最终成交房产套数 : 236

⊙撤回拍卖房套数 : 29

布里斯班

⊙清空率 : 39%

⊙中位价 : $810,500

⊙成交总额 : $9,553,388

⊙注册拍卖房产套数 : 57

⊙登记拍卖房产套数 : 38

⊙最终成交房产套数 : 17

⊙撤回拍卖房套数 : 6

本周澳洲房地产市场一览

1

本周四，澳洲储备银行（RBA）宣布维持1.5%的历史最低利率不变。RBA自从2016年8月把利率降低到目前水平后就再也没有变动过利率。今天的决定和市场预计完全一样，市场已经预计加息的可能会延后，越来越多的经济学家说RBA不会在2020年前改动利率。

2

根据仲量联行（JLL）编制的行业指数，澳大利亚房地产市场是亚太地区最透明的，也是全世界第二透明的。仲量联行全球房地产透明度指数每两年发布一次，以一系列子指标来衡量每个国家房地产市场的透明度，包括对上市机构的治理，监管和法律环境，交易流程以及市场数据的可用性。仲量联行澳大利亚的负责人康利（Stephen Conry）表示，透明度与跨境投资活动之间存在密切关系，透明度正在成为商业房地产投资者分配决策中更重要的因素。

3

投行UBS的研究显示自从2015年以来，澳洲银行借给买房者的钱已经减少了7-10%，而一个典型的房产投资者的借贷能力下降了约20%。皇家委员会对房贷申请作假的调查可能要到明年才结束，随着越来越多的虚假材料骗贷被曝光，房贷标准也可能会继续收紧。但是IFM首席经济师Alex Joiner 认为银行或立法者都不会再采取进一步的限制性政策了，因为那会让房市收到重创。

4

新南威尔士州政府将在悉尼市中心捐赠约一公顷优质土地给开发商，以便建造可负担得起的租赁住房。家庭和社区服务和社会住房部长Pru Goward宣布，位于Redfern区伊丽莎白街对面Redfern Park的工地将以40年的租约出售给投资者，并且免征土地税。Goward部长表示，建立租赁模式可以让政府保留宝贵的国有土地，与投资者合作提供社会住房，以长期租约的形式建立和管理该住宅项目。

5

澳洲和新西兰谷歌的董事总经理 Jason Pellegrino将在8月27日加盟Domain,而且他只要呆到年底不辞职，就能再拿50万现金。Pellegrino 的新薪水将是每年120万澳元，外加加盟满一年后获得价值200万的Domain股票，条件是股东需批准。此外，Pellegrino 还能获得每年96万的短期奖金，外加长期股票奖励。