每日地产 | 豪华酒店文华东方在悉尼寻求物业

香港历史悠久的文华东方酒店集团（Mandarin Oriental Hotel）继续走在积极扩张的路上。虽然他们已经在墨尔本市区Collins街建造了一座由已故世界著名建筑师Zaha Hadid设计的酒店大楼，但也仍在悉尼寻找一处理想地点。

“文华东方想来悉尼——我们一直在悉尼找了很久，”来自香港的文华东方酒店的媒体公关总监Sally De Souza表示。

墨尔本的文华东方酒店将是一桩50层建筑的一部分——这座建筑由2016年去世的著名设计师Hadid设计，共有50层高，由白色格子结构包裹，外形像一支花瓶——文华东方酒店将经营196间客房，楼层跨越6到24楼，预计将于2023年开业。

但是其设计发生了一些变化，文华东方酒店的管理层认为酒店房间的高度太低，从而快速对内部进行重新设计，并因此损失了几个房间。De Souza女士说。

目前，文华东方酒店在世界21个地区拥有31家豪华酒店，去年底又宣布了14个新项目，其中包括夏威夷Oahu岛的酒店。它还计划在迪拜开设第二家酒店。除悉尼外，该集团还在寻找日本和意大利的物业。

这个酒店业的奢侈品牌深受访问亚洲的澳大利亚人的欢迎——它通过管理和投资，在曼谷，香港，雅加达，新加坡，东京和吉隆坡等城市都拥有酒店。

“我们一直在寻找。我们的首席执行官James Riley非常热衷于发展，”De Souza女士说，“我们认为有很大的增长空间。”

文华东方的主要股东是怡和集团（Jardine），控制着75％的股权。母公司文华东方国际有限公司於百慕达注册成立，在伦敦证券交易所以标准上市地位上市。

虽然文华东方酒店最近承担了在圣地亚哥和加勒比地区的卡努安的两处现有物业的管理权，但它还有更多的项目。

它将在今年晚些时候在北京开设第一家酒店，明年第一季度将在迪拜海滨区卓美亚开设其首个中东项目，并且将在明年在卡塔尔首都多哈开设一间。该集团希望在五年内在夏威夷开放，其在墨尔本的酒店将与一系列住宅相连。

然而，根据全球酒店数据公司STR昨天的研究数据，墨尔本的酒店房价并未增长。

虽然上个月墨尔本酒店的需求超过供应，但该市平均日房价以及每间可售房收入却连续第二个月年比下滑。

6月份的酒店房间供应量比上年增长2.5％，而日均房价下降1.1％至每晚173.64澳元。