中国地产大佬：特朗普难以捉摸 他竟然开口问我要500万美金品牌费（组图/视频）

虎嗅注：冯仑第一次听说特朗普，大概是在二十年前。冯仑认为：“我觉得今天我们碰到了这样一个对手，或者说我们要跟这样一个美国的总统打交道，我们的确不可等闲视之，也不可以用常理度之。就像他每天用推特来跟全世界人说话，以前哪出现过，就不可预测。”

问：听说您是最早一批了解特朗普的中国人。能给我们讲讲是怎么回事吗？

冯叔：我第一次听到他，大概是在二十年前，非常早。有一个朋友从美国回来，带一个高盛的人来跟我们谈房地产。谈到房地产时候就谈了两个人，一个人叫 Tishman （铁狮门），另外一个就是 Donald Trump （特朗普）。那时候我就知道了这两位地产商。

Tishman 是一个中规中矩、很踏实、很传统的开发商，是家族性的，拥有整个洛克菲勒中心。后来有一次我去见 Tishman 的老板，当时在他办公室，我因为刚到美国，有时差，打瞌睡。他就说，“来年轻人，到外边看看。”我们站到阳台上，他指着洛克菲勒中心，还有克莱斯勒大厦，以及整个那一带天际线，他说，“你抬起头往天上看，360 度，所有的天空都是我的。”这是一个传统的地产商，踏踏实实拥有，踏踏实实做地产。

当时有一次，有一个人给了我一本书，叫《投资界的不死鸟》。他说这本书是讲特朗普，一个美国地产商。书挺有意思。江苏出版社说让人写一个序，你好像去美国多，你了解不了解这个人？我说我知道这个人。然后我就耐心地把这本书看完，写了一个大概有五六千字的一个推荐。这是中国人第一次向中国读者介绍特朗普。

问：那您对特朗普的看法是？

冯叔：特朗普是一个另类的地产商。他很活泼，很活跃，做的房子不多，他自己拥有的并不多，而且他兴趣广泛，建高尔夫球场、赌场、当明星，什么都介入。甚至他个人的品牌，我们今天叫 IP，已经用到了香水和内裤上，大家都不知道特朗普品牌还贴牌卖内裤，什么都有。所以他是这么一个性格。

当时朋友给我们介绍，如果去纽约，不要跟特朗普去合作。后来我在纽约做中国中心。做中国中心时我去了好几十次纽约，其中也去过特朗普公司，他没在，他那个 CEO 接待了我。然后就谈合作什么的，我们就提了一个概念，看有没有机会在美国以外的国家合作，想到中国可不可以合作？他的 CEO 就传话，然后特朗普就说了一个话。说可以，先交给他 500 万美金品牌费。听了以后，我就开玩笑说，如果在纽约，我愿意，可以付 500 万美金。到中国，那知道我的人比知道你的多多了，你得给我 500 万美金。那个时候十几年前，谁知道他？后来就不谈这个事了。

所以这个人给我的印象，是很多样性的。另外他还很勤奋，也超级会算账，在他对婚姻这个事情上，就可以看得很清楚。那么至于他当总统，我最近看了些视频，没想到他几十年前就想当总统，而且现在的很多想法，几十年前他就提到过。从这个角度看，他还是一个有理想、有毅力的人。

同时，在美国的地产商里头，他失败的次数和东山再起的次数是第一的。这个人的理想、能力，以及绝地反击，就是从上掉到底，再从底再上来的这种能力，是其他地产商不能比的。

所以我就觉得今天我们碰到了这样一个对手，或者说我们要跟这样一个美国的总统打交道，我们的确不可等闲视之，也不可以用常理度之。就像他每天用推特来跟全世界人说话，以前哪出现过，就不可预测。