$200万在悉尼华人区买旧砖房，年收入要$33万才抗得住贷款！在布市可买“白宫”！（组图）
【今日澳洲10月5日讯】尽管最近房价有所下降，但悉尼的房价依然是澳洲其他地区的4倍，很多城区的房价中位数仍高达200万澳元。
据澳洲新闻集团报道，最近的销售分析显示，悉尼中位数为200万澳元的城区有112个，约占悉尼城区的六分之一。
墨尔本相形见绌，有21个城区的房价中位数为200万澳元，这些城区普通家庭的收入也差不多。
根据CoreLogic数据，大悉尼的房价中位数在过去一年下降了6.1%。
而同样价格的房产，差距在布里斯班和阿德莱德更为明显，中位数200万至250万澳元的城区仍然是有声望的城区。
布里斯班售价约250万澳元的豪华住宅中，有一栋类似白宫的四层住宅，有6间卧室、一个可容纳12辆车的车库、图书馆、酒窖、游泳池和水疗中心。
位于阿德莱德山麓的一栋四居室房子也以接近200万澳元的价格出售，包括网球场、电影院和室内游泳池。
但是同样的钱，在悉尼可以买到一栋位于Chatswood的Nicholson St房产，但为陈旧的四居室红砖房，或者一栋位于内西区Annandale的300平方米的四居室砖房。SQM Research主管Louis Christopher表示，相对于家庭收入，悉尼的房价被高估了，至少需要停止增长4年，才能让收入有足够的时间“赶上”房价。
（图片来源：澳洲新闻集团）
他说：“上次出现这种类似的价格高估是在2004年，当时的房价比收入高得多，以至于在接下来的6年里价格一直持平。”
贷款数据显示，一个家庭想要购买200万澳元的房子，同时又避免抵押贷款压力，或者将三分之一以上的收入用于偿还住房，每年的收入需要约33万澳元。
与此同时，购买中位数为97.2万澳元的房产，买家的年收入需要至少为15.8万澳元来避免抵押贷款压力。根据澳洲统计局的数据，悉尼家庭平均收入为9.1万澳元。
Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，悉尼房价代表了澳洲最低的“性价比”，因为这座城市对高收入专业人士来说是一块磁铁。她说:“悉尼工作的薪资最高。”
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
