今日澳财｜猜猜看，澳洲大城市的哪些地方几乎没人卖房？苹果商店开卖无人机，可由Apple Watch控制

每日澳财

2018年10月18日

星期四

市场详情

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1. 股票市场

澳大利亚股市周四小幅上涨，S＆P / ASX 200指数收盘上涨3.3点或0.1％，收于5942.4点。

保险经纪公司Steadfast在上调2019财年利润指导后股价上涨7.7％至2.95澳元。Insurance Australia周四也上涨，上涨3.6％至7.24澳元。
 
Afterpay Touch股价从周三的大幅下挫反弹，该公司今日收涨14.1％至12.95澳元，数字钱包公司Zip Co股价也从周三的跌幅中反弹，上涨3.8％至96.5澳分。
 
电讯板块周四小幅上涨。Telstra收盘上涨3.3％至3.16澳元，而Vocus Group上涨5.6％至3.40澳元。
 
必和必拓（BHP Billiton）和CSL周四领跌，尽管损失较为温和。必和必拓收盘下跌1.4％至33.20澳元，CSL下跌2.2％至188.81澳元。
 
尽管宣布第三季度收入增长25％，Woodside石油股价仍小幅收低，下跌0.8％至36.00澳元。Santos股价开盘走低，但随后上涨。由于油价走高和产量提升，该公司宣布第三季度销售额增长10％。今日收盘下跌0.3％，收于7.03澳元。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑美元报0.7124

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑人民币报4.9392

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:25，现货黄金价格报1222.73美元/盎司。

布伦特原油价格报80.06美元/桶。

铁矿石价格为72.12美元/吨。

财经资讯

猜猜看，澳洲大城市的哪些地方几乎没人卖房？

受房价下跌、住房可负担性问题持续、信贷收紧等不利因素影响，澳大利亚二手住房市场换手率呈持续下降的趋势。其中，澳大利亚的大型首府城市如悉尼、墨尔本和布里斯班二手房市场换手率下降尤为明显。

澳大利亚权威房产机构Corelogic提供的数据显示，2018年6月，悉尼、墨尔本和布里斯班住房市场换手率分别下降了13.5%、12.9%和12.1%。有意思是，不管楼市好坏与否，澳洲主要首府城市的某些郊区（Suburb）根本就没有房产交易发生。换句话说，这里的居民根本就没打算卖房子。

具体而言，悉尼西部Berala地区的房产换手率最低，住房平均持有时间高达32.8年。

墨尔本住房持有时间最长的是东南部的Huntingdale，为27.7年。

在布里斯班，最长的是位于North Stradbroke岛北端的Point Lookout，19.7年。

就全市范围内来看，悉尼、墨尔本和布里斯班的住房平均持有时间分别为11.9年，12.1年和11年。

RiskWise不动产研究首席执行官Doron Peleg表示，持有时间较长的郊区通常会为居民提供“优质的服务”，例如强大的社区，较好的地理位置，就业或拥有中央商务区、良好的学校、交通和服务。

“如果一个郊区有这些特征，看不出人们有任何理由出售房产，基本上他们不会想离开”， Peleg说。

苹果商店开卖无人机，可由Apple Watch控制

根据《商业内幕网》的报道，苹果商店（Apple stores）正在出售由初创公司Skydio推出的一款能“自我飞行”的无人机。消费者可以通过“Apple Watch”对无人机进行控制，以便在室外活动时抓拍某些珍贵的瞬间。

尽管绝大多数消费者认为苹果商店并不是买无人机的好地方。但是，自10月17日开始，苹果商店正式上架了这款名为Skydio R1的高端无人机，售价为1,999美元，由前麻省理工学院学生和谷歌员工创办公司Skydio设计。

Skydio首席执行官Adam Bry表示：“R1是消费者目前所能买到的最先进的自我飞行器。让这台无人机进入自主飞行模式非常简单，启动无人机并打开对应的 App，你就能看到 R1 的 4K 30fps 相机所拍摄的画面，通过在画面中点击可以锁定跟拍对象，R1 就会对人物进行识别”。

R1 能以最快每小时 25 英里的速度（约每小时 40 公里）飞行，充满电可以使用 16 分钟，机身自带 64GB 存储空间。

无人驾驶或在未来7年内超越有人驾驶

全球知名律所Herbert Smith Freehills于近期发布了一份题为“澳大利亚：互联和无人驾驶汽车”的报告，重点关注澳大利亚在三个关键领域所面临的机遇和挑战，即政府、智慧城市、风险机遇权衡。

报告指出，澳大利亚在为无人驾驶汽车准备工作方面已经明显落后于大多数发达经济体。同时，报告预测，未来七年内，无人驾驶汽车数量将明显超过目前的有人驾驶汽车数量。

鉴于此，报告呼吁澳大利亚东部沿海各州应彼此携手，以便确保澳大利亚为即将兴起的联网自动驾驶汽车（CAVs）做好准备。报告作者Nicholas Carney说道：“眼下，澳大利亚肯定不是位于全球CAV发展的最前沿。但是，如果澳大利亚东部沿海各州携手参与一项重大试验，则极有可能推动澳大利亚成为游戏规则改变者。”

关于报告中提及的三个关键领域，首先，政府可以加强道路安全相关立法、吸引创新人士和鼓励研究、为未来发展创造新的收入来源。其次，我们可以通过基础设施数字化、国家电网等建设打造智慧城市。再次，我们需要在风险和机遇之间实现权衡，即在数据、网络安全、保护知识产权、保险等方面实现平衡。

澳养老基金相关费用逐年上涨

据悉，澳大利亚居民缴纳的养老基金相关费用每年都在涨。

根据Rainmaker Information提供的数据，过去一年，澳大利亚居民支付的养老基金费用增加了10％，达到320亿澳元。平均而言，每个养老基金会员目前所支付的费用占账户余额的比例为1.23%，高于2017年的1.17％。

对于澳大利亚居民而言，除了必须应对日益上涨的生活成本，为了看好自己的养老储蓄所支付的成本也是水涨船高。据悉，养老基金会员所缴纳的费用中，2/3的费用用于投资管理，其他则是各项杂费。

据研究发现，账户余额满50万澳元的自管养老基金成本最低，平均总费率为0.82％。