今日澳财｜AMP预测悉尼和墨尔本房价跌幅或达20%；澳电信公司Optus遭ACCC罚款1000万

每日澳财

2018年10月19日

星期五

市场详情

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1. 股票市场

澳大利亚股市本周收涨，S&P/ASX 200 指数上涨43.8点或0.7%至5935.1点。All Ordinaries指数上涨32.1点至6042.7点。

金融板块录得四周以来最佳数据，Westpac领涨该板块，上涨1.5%至26.85澳元。Commonwealth银行本周收涨1.3%至67.92澳元，AMP上涨6.2%至3.24澳元。

保险商Steadfast公布其2019年盈利指导后，股价上涨10.5%至2.95澳元。

其他保险公司中，Suncorp上涨3.5％至14.07澳元，澳大利亚保险集团上涨3.3％至7.20澳元。

A2 Milk调整其2019年盈利指导后，股价上涨6.3％至9.50澳元。该乳制品和婴儿配方奶粉公司表示，它在英国和中国标签婴儿配方奶粉产品及其在美国的液态奶产品方面都取得了很好的成绩。

全球股市表现不佳推动黄金价格走高，本周对本地矿商的贵金属表现良好。 Newcrest Mining上涨3.7％至20.67澳元，而Saracen Mineral Holdings上涨12.7％至2.39澳元。

由于基本金属价格在过去几天小幅走低，主要矿业股本周收低。必和必拓下跌2.2％至33.10澳元，South32下跌3.1％至3.76澳元，力拓收于77.45澳元，下跌0.7％。

Afterpay Touch周三下午大幅跳水19％，此前有消息称Afterpay将陷入工党赞助的参议院调查中。调查的重点是皇家委员会未涵盖的金融部门。其股价周下跌15.3％至12.50澳元。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑美元报0.7108

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑人民币报4.9273

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:05，现货黄金价格报1227.83美元/盎司。

布伦特原油价格报79.43美元/桶。

铁矿石价格为71.94美元/吨。

财经资讯

AMP预测悉尼/墨尔本房价跌幅或达20%

安保资本（AMP）首席经济学家Shane Oliver于近日下调了悉尼和墨尔本住房市场的价格预期。

早在今年8月初，Oliver曾表示，悉尼和墨尔本房价从顶点下跌至多不超过15%。其估计的依据是到2020年每年跌幅为5%，即三年累积跌幅为15%。但是，伴随信贷收紧、新房供应增加、房价下跌等综合因素影响，两地房价较顶点跌幅或达到20%。

据其分析，除房价跌幅有所扩大外，澳大利亚首府城市的拍卖清空率有可能持续下滑。据统计，上周澳大利亚首府城市住房拍卖清空率已经下跌至50.7%。

Oliver说道：“从最近几周的拍卖清空率来看，和每年跌幅7-8%的水平大体相当。因此，我们认为悉尼和墨尔本房价跌幅在2020年将达到20%左右，回落至2015年的水平。”

此外，Oliver分析如果下届联邦选举中反对党工党上台，其有关资本利得税、负扣税的改革措施可能会对房价复苏构成明显压力。

澳电信公司Optus遭ACCC罚款1000万

根据《澳大利亚金融评论报》的报道，因误导消费者使用第三方收费游戏、应用软件和视频，澳大利亚电信供应商澳都师（Optus）遭到澳大利亚竞争和消费者委员会（ACCC）的严厉处罚。为此，Optus需退还客户3100万澳元，并支付罚款1000万澳元。

澳大利亚竞争和消费者委员会主席Rod Sims称，大量Optus客户在不知情的情况下订购了昂贵无用的服务，并且取消这些服务还非常困难。此外，Optus存在不认真核实客户身份，以至于儿童未经家长允许就可以订购服务项目的问题。

据了解，澳大利亚竞争和消费者委员会本次开出的1000万澳元罚单追平了ACCC有史以来的最高罚款额。今年四月，澳大利亚电信公司（Telsa）因违反《澳大利亚消费者保护法》，被澳大利亚竞争和消费者委员会罚款1000万澳元。

另类资产管理公司Blue Sky接受美国私募资本5000万高息贷款

据报道，处境不佳的另类资产管理公司Blue Sky Alternative Investments (ASX:BLA)董事会已经同意由美国上市的债务管理公司Oaktree Capital提供的高成本可转换贷款。

根据专业机构Grant Thornton的评估，这笔交易对于Blue Sky而言并不公平，但是后者的董事会还是同意了其提案。Grant Thornton指出，美国Oaktree Capital公司提供的5000万澳元贷款可转换为Blue Sky公司30%的股份。此举可能会导致后续潜在收购意向公司降低对Blue Sky的估值。因此，这笔交易对于非关联股东并不公平。

但是，Blue Sky公司董事会则认为这样的选择具有其合理性，即注资可以让公司有机会恢复业务和增加盈利前景。

据了解，今年三月，在做空机构Glaucus Research发布有关卖空的分析后，Blue Sky公司股票遭到机构和投资者的抛售，股价暴跌超过90%，引发了公司内部管理层的巨大变动和财务危机。

澳大利亚九月份失业率降至5%

澳大利亚统计局（ABS）发布的最新数据显示，今年9月，澳大利亚失业率降至5％，为2012年4月以来的最低水平。尽管季调后新增就业岗位数不及预期，但是由于同期寻求工作的人数大幅减少，进而推动失业率进一步下降。

具体而言，今年9月，全职就业人数较上月增加2.03万人，兼职就业人数则减少1.47万人。在过去一年中，全职就业人数激增21.75万人，几乎是同期兼职就业人数增长6.34万人的四倍。

澳大利亚统计局表示，按州计算，维多利亚州的就业增幅最大，为2万人，超过了西澳大利亚州和新南威尔士州的3,100和2,800人。昆士兰州的就业人数为11,600人，是该国就业人数降幅最大的地区。

随着澳大利亚劳动力市场规模和就业率的下降，失业人口总数也相应下降3.72万至66.58万人，为2013年2月以来的最低水平。随着大量人口退出劳动力市场，澳大利亚的劳动力参与率——衡量澳大利亚劳动年龄人口就业或积极寻找工作的比例——从一个月前的65.7%降至65.4%，为2017年10月以来的最低水平。