【财经时讯】公寓价格下跌 部分投资者亏本甩卖 维珍澳洲航空三季度收入跳涨9.7% 远高于预期

房地产数据公司CoreLogic 的最新报告称，由于公寓价格下跌，遭受亏损的投资者比例大幅增加。以悉尼为例，9月份旧房销售中，亏损比例为14%，而过去一年半...

公寓价格下跌    部分投资者亏本甩卖

房地产数据公司CoreLogic 的最新报告称，由于公寓价格下跌，遭受亏损的投资者比例大幅增加。以悉尼为例，9月份旧房销售中，亏损比例为14%，而过去一年半的平均亏损比例为11%。9月份结算的期房中，市场价格低于合同价格的比例高达30%，而今年4月这一比例仅为11%。

该报告认为，出现这一局面的原因是，大量期房进入结算期，房地产市场疲弱，信贷收紧，国内外投资者减少和房租价格适中。

此外，《澳洲金融评论报》的调查表明，即使不考虑利率、按揭成本、印花税、银行服务费和交易成本，在澳大利亚全国范围内，目前以亏损价销售的公寓房数量创20年新高。该调查还显示，如果房价在目前基础上再跌20%，则40%的家庭将出现负资产，即房屋价值低于按揭欠款。

维珍澳洲航空三季度收入跳涨9.7% 远高于预期

本周一，澳洲第二大航空公司维珍澳洲航空（Virgin Australia，ASX：VAH）发布公告称，2018年第三季度（截至9月30日）的收入较上一季度增长9.7％，远高于7.0％的预期。公司预计将上半年的基本税前利润至少提升22％至约1亿澳元。

在这份简短的公告中，维珍澳洲航空表示，当前的预订趋势和强劲的国内表现表明，第四季度的收入将再增加10％。

维珍澳洲公司在上一个完整财政年度的税前利润为1.096亿澳元，但在减值和税收调整后连续第六年亏损，亏损额达到6.81亿澳元，创下历史新高。其中国际商业资产减值1.2亿奥，递延税会计减值4.519亿澳元。

公司的国际业务也受到燃油价格上涨的冲击。其上半年的指引包括燃油价格同比增长8800万澳元，而8月份预计这一数字为8500万澳元。

今年9月，据彭博的消息，中国的海航集团计划出售维珍澳洲航空19.82％股权，正在接受报价意向。目前海南海航航空创新投资有限公司（HNA Innovation Ventures）持有维珍航空19.86%的股份，是维珍航空第四大股东。海南海航航空创新投资有限公司是海航航空集团旗下独立的投资公司。

NAB大幅消减“介绍人”数量      采取措施重振客户信心

国民银行（NAB）称，在银行皇家委员会曝光该行备受争议的“介绍人”制度后，该行已经大幅消减“介绍人”数量，将“介绍人”人数从8000人减少到1000多人。“介绍人”是指那些向该行引荐房贷新客户并获取佣金的人员。

银行皇家委员会称，由于国民银行实行“介绍人”制度，部分员工为了完成业绩和获得奖金，收受贿赂，为提供虚假文件的贷款申请人发放贷款。2013年至2016年间，国民银行共支付“介绍人”佣金约一亿澳元。

国民银行行长Andrew Thorburn承认，产生这一问题的原因是该行过分强调短期利润。他表示，国民银行决心采取措施重振客户信心，相关措施包括：以客户利益为中心，减少产品数量，降低收费和取消不合理收费。