悉尼各区房租、通勤综合比拼，华人区都不便宜啊！性价比高的是这些区（组图）
【今日澳洲10月31日讯】时间就是金钱，谁会愿意花更多的时间通勤？但是对于许多在悉尼CBD工作的租房者来说，就需要衡量上班远近以及租金高低的问题。
据Domain网站报道，一项新的调查披露了悉尼租房的好地方，这包含两个因素，两居室的租金最便宜，以及到市中心最快捷。这些数据是基于Fair Trading的数据，并使用谷歌地图上的行程时间数据，得出了高峰时间到CBD的平均通勤时间，这也是基于最有效的交通模式。
负责处理数据的数据战略咨询公司Smash Delta的联合创始人Ben Morley-John说：“悉尼的某些城区存在着一些重大差异，到达CBD所支付的费率大不相同。”
Morley-John指出，Lewisham和Stanmore到CBD的行程时间不到20分钟，平均租金分别为569澳元和555澳元。他说：“将这些区与Chippendale进行比较，Chippendale在地理上更近，但行程时间差不多，不过租房大约要贵240澳元。”
他补充道:“或者像Artarmon这样的地方，去CBD需要22分钟，租金为595澳元，而Woollahra通勤时间要多两分钟，但租金却成本更高。”
根据Smash Delta数据，Woollahra两居室公寓平均租金为739澳元，平均通勤时间为24分钟。
Morley-John说：“Waterloo与Summer Hill比较，Waterloo到CBD的巴士行程为26分钟，Summer Hill的时间也向他，但是两者的租金相差200澳元。”Waterloo两居室公寓的平均租金为759澳元，而Summer Hill为529澳元。
另一个比较是Zetland和Marrickville，这两个区平均乘坐公共交通工具去CBD的时间都为26分钟，但是Zetland的租金要贵220澳元。
位于南区的Bexley到CBD的平均时间为38分钟，两居室平均租金为455澳元，比离CBD 42分钟的Leichhardt便宜得多，Leichhardt的平均租金为每周585澳元。
在去CBD大约半小时的平均旅行时间里， Belmore是最便宜的选择之一，一套两居室公寓平均每周租金为407澳元。
Penshurst到CBD的平均时间为35分钟，每周租金436澳元，而Kingsgrove的平均时间为36分钟，每周租金为475澳元。同样在南区的Rockdale，平均时间为35分钟，每周租金为516澳元。
Gladesville的平均租金为515澳元，到CBD的时间是29分钟， Canterbury的平均时间为28分钟，每周租金527澳元。
在北边， Lane Cove的平均行程时间为33分钟，平均租金为每周586澳元。 Rhodes的行程时间为33分钟，平均租金为678澳元，而Neutral Bay的平均行程时间为35分钟，每周租金为659澳元。
在高峰时，各区到CBD的行程时间
Mosman、Manly、Vaucluse、Bondi和Rose Bay乘坐公共交通到CBD的时间较长，但租金都比较高。
Morley-John表示，Smash Delta的模型提供了一个静态视图，没有考虑即将到来的公交线路。
他表示，一旦行程时间达到40到45分钟，去Parramatta和Chatswood CBD的趋势就变得更大，也更难识别。
Morley-John希望将来能够使用公共交通系统以外的数据，比如Uber提供的数据。
各区两居室公寓的平均租金（图片来源：Domain）
与此同时， Domain租赁报告显示，悉尼铁路线沿线地区的某些城区，比相邻城区更便宜。
在T1线路下北岸的各火车站中，Artarmon公寓租金中位数最低，为每周590澳元， Gordon也是一样。远低于St Leonards的630澳元，以及Chatswood的640澳元。
在T1北线， Concord West的租金中位数为420澳元，是最便宜的。而在North Strathfield的租金为550澳元，Rhodes为650澳元。
在内西线，Croydon的租金为450澳元，是最便宜的，附近的Ashfield为490澳元，Burwood的租金为565澳元。
（Vanessa）
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