每日地产 | Double Bay开发用地多年来首次上市
悉尼高尚社区Double Bay的一块开发用地日前上市，适于开发高端零售和住宅项目，预期售价9000万澳元。
19-27 Cross Street这块转角地块占地1,334平方米，位于洲际酒店和Transvaal Ave之间。
土地附带住宅公寓和零售空间初步设计方案，但正式开发之前需经市议会批准。
方案由总部位于悉尼的Luigi Rosselli建筑事务所设计，混合用途的设计包括豪华公寓，底层零售空间，广场和两层地下停车场，但须经相关规划许可。
设计包含分别在6个楼层中的22套设计师公寓，高层的公寓享有悉尼港的北部景色。
CBRE 与1st City Real Estate Group共同代表Tri-Anta Pty Ltd出售此物业。CBRE的Scott Gray-Spencer表示，设计中的开发项目的目标客户群是超高净值的公寓买家。
Grey-Spencer说：“主要面向富有的当地专业人士或企业主、‘大房换小房’的老年人、以及想要在悉尼高端市场置业的外地和国际买家。”
“事实证明，这个买家群体是整个澳大利亚住宅市场中抗压能力最强的一个群体，几乎不依赖银行融资。”
这块开发用地上目前建有一个包括单层和两层单元的商业综合体，现有建筑目前的净收入（net passing income）为每年37.2万澳元。此物业通过招标出售，EOI截止日期为11月7日。
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beardbear
2018-11-13
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宝地
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