墨尔本三居室房产售价仅20万！成今年墨尔本最低价房屋（图）

【今日澳洲12月27日讯】墨尔本一处被大火烧毁的房屋成为今年墨尔本最便宜的房子。

这栋位于Melton South，Exford St 55号的破旧房屋在3月份以19万澳元的价格出售，9月份又以21万澳元的价格易手。

据CoreLogic透露，这是今年墨尔本房屋销售最便宜的价格。但这可能是这座城市最后一次以低于20万澳元的价格出售一套房子，2017年最后几天，Fitzroy North的带厕所露台的一居室也以119万澳元的价格售出。

带厕所露台的一居室（图片来源：Realestate）

First National Real Estate Melton的房产代理人Daniel Webber负责了首笔交易，他表示，这所面积略高于430平方米的房子之所以便宜，是有原因的。

Webber说：这所房屋已经被完全烧毁了。而且，这栋房子是直接从地面开始建的，没有地基。所以，总的来说，这不是一套房屋，是一个空壳，需要拆掉重建。”

（图片来源：Realestate）

Ray White地产公司的Peter Dang负责了9月份的第二笔交易，他表示，即使售价21万澳元(相当于增值了2万澳元)，对于这个地区来说，也很便宜。

不过，买下这套面积443平方米、三居室檐板房的房主和重建建筑商将面临艰巨的工作。

Dang 说：“买家需要花费约6万澳元进行装修，另外还有人工成本。”

尽管存在缺陷，但还是有多个买家对这处房屋很感兴趣。

他说：“我们接到了两到三个报价。因为价格很低，很多人都很感兴趣。”

Dang说，今年，Melton South一直受到首次购房者的欢迎，但即便是价格低于35万澳元的老房子，也很少有人会买。而一套更现代的房产最高可达40万澳元。

（图片来源：Realestate）

Dang说：“这些房产的条件不管怎么样，都比这个被烧掉的好。”

Webber表示，尽管Melton South的房价已开始下跌，但不大可能大再次出现到20万澳元左右的房子。

Webber说：“这个价格跟2017年年初房屋市场的价格差不多，但是这可能是最后一处20万澳元左右的房产。即使房市回升10%，我也不太相信还会出现20万澳元就能买到的房产。不过如果是被火烧毁的细分区地块的话，情况就不一样了。”

（实习：Ruby）