“房价拦腰砍” ！Opal Tower居民与时间赛跑，临危自保要趁早！（组图）

【今日澳洲1月4日讯】Opal Tower的几十名业主和租户已经集结在一起，正在讨论有可能的法律选择，一名房地产专家警告说，他们的公寓价值将下跌50%。

据《悉尼晨锋报》报道，周四，大约100人参加了一次与新州公平交易委员会代表举行的会议，讨论他们的权利，愤怒的业主和租户分成不同的小组，讨论集体法律诉讼的问题。

上周，Opal Tower第二次被疏散后，数百名居民仍然流离失所，他们何时能返回还不知道。《悉尼晨锋报》周四发布的照片也显示了修复工作的状况。

在会议上，业主们讨论了对建筑商和开发商发起集体诉讼，而租户们讨论了他们的选择，包括撕毁租赁合同。

公寓业主Andrew Neverly表示，业主们会尽快召开一次特别大会。

他说：“我建议业主筹款，这样就可以将开发商告上法庭，但是我们需要适当的法律建议。”

Neverly表示，居民们非常“愤怒“，担心自己的财务状况。

他说：“业主一生的积蓄都被浪费了，公寓价值受到了很大影响。如果你现在想把公寓卖掉，谁会买？”

一位分析师警告称，Opal Tower公寓现在的价值可能仅为其原始购买价值的50%。

房地产专家兼评论员Edwin Almeida表示，这场危机“令人震惊”。

他说：“从现在到接下来的几个月，如果没有其他事情发生的话，就算你足够幸运，将这里的任何一处房产成功转售，价格接近支付价格的50%。”

他表示，由于悉尼房地产市场的低迷，这场灾难尤其令人担忧。

Almeida说：“很多人购买房产是出于情绪，而不是逻辑。同样，他们出售的也是情绪，而不是逻辑。真的需要感受一下公寓业主们现在的情绪，不幸的是，前面还有更多糟心的事等着他们，这只是开始。”

律师事务所Shine Lawyers的集体诉讼负责人Jan Saddler表示，状况虽然还处于“早期”，但Opal Tower的居民已经联系了她，询问有可能的集体诉讼。

（图片来源：网络）

她说：“居民应该极力试图从开发商和建筑商那里获取信息，以了解正在发生的事情，确保在获取信息方面走在前列。”

Saddler表示，发起集体诉讼，必须有“超过7人因同一事件遭受损失或损害”，律师们希望证明有疏忽或违反合同的情况存在。

与此同时，新州租户联盟称，Opal Tower的租户如果想取消租约，就要和时间赛跑。

发言人Leo Patterson Ross表示，在这种情况下，如果法庭不站在房客一边，他会感到“震惊”。

他说：“一旦这栋建筑被某个主管部门调查并宣布完全安全后，那么你将失去诉讼权利。”

居民Daniel Plunkett说：“人们只是想要个答案，我们仍然没有得到足够的信息。”

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（Vanessa）