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2019年全澳待售房源量逾32万套!这些城市的房产市场最不景气

2019-02-07 来源: News 原文链接 评论10条

【今日澳洲2月7日讯】2019年伊始,澳大利亚全国房地产市场就陷入了一片混乱。本来应该在2018年出售的数千套房屋,现在仍掌握在房主们的手中。

SQM Property Research的数据显示,澳大利亚房产市场上的住宅数量为32.8万套。而2018年房产市场上的住宅数量为30.4万套。

2019年全澳待售房源量逾32万套!这些城市的房产市场最不景气 - 1

(图片来源:澳洲新闻集团)

而对买家来说,待售住宅数量上升是件好事,你可能还可以和卖家讨价还价,因为房价可能还会跌。这种现象现在被称为FONGO(Fear Of Not Getting Out),它指的是在房价下跌时,房子还是一直在卖主手上没法卖出去。

若按城市划分待售房产数据的话,霍巴特2019年的待售房屋实际上比2018年的要少。达尔文也是如此。这可能是这些房产市场房价上涨的信号。

2018年1月墨尔本有2.5万套待售房屋,而到了2019年1月,这个数字飙升至3.6万套,一年增长了42%。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

澳大利亚的房价整体呈下跌趋势,尤其是在悉尼和墨尔本。上市积压数据显示,尽管房价一直在下跌,但是待售房屋数量还是很多。

今年墨尔本的待售房屋比澳大利亚任何城市的都要多。去年待售房屋数量最多的城市是悉尼,今年悉尼的待售房屋只有3.2万套。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

布里斯班的待售房屋有3.1万套,同比仅增长8%。珀斯的房价多年来一直在下跌,目前有2.6万套住宅待售。而阿德莱德的房价一直相当稳定,这里只有1.6万套待售房屋,仅比去年增长了2%。

(Gloria)

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最新评论(10)
网上找存在感的老港独 2019-02-07 回复
perth已经见底啦,悉尼还在山巅所以都在趁高价逃离。其他州的房价增长都是因为悉尼人在卖房套现然后买其他州,从2016就开始啦,都是鬼佬先先动,华人消息最后知道的。
土澳岛民 2019-02-08
先交上定金买块土地吧几万块而已
网上找存在感的老港独 2019-02-07
基准利率对房贷影响很小,房贷上升主要是因为放贷少了利润就要从现有mortgage出,这是以后银行的创收方式,是长期的。不会再像过去那样靠扩大借贷规模来I创收了,因为口袋已经开得够大了该守望了。 继续长大口袋就破啦,哈哈。
小淘气泡泡 2019-02-07 回复
悉尼和墨尔本在不景气的房产市场都要一较高下
mmbbforever 2019-02-07 回复
为什么待售房还越来越多了,明知道这个时候卖房价格压的很低
Zacc 2019-02-08
因为很多房子是前两年开始兴建的,最近刚好可以交割
AmberLiu 2019-02-07 回复
现在买房亏不亏?要是还会跌的话
掌柜的Emily 2019-02-07 回复
还会跌吗?
JoanneK 2019-02-07
你指的是什么城市?悉尼明年买或2021年买更好,要卖如果可以等的话,再过5年吧。


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