一年电费不到100刀，到底怎么做到的？

Brendan Condon花了13年的时间，在维州South Gippsland的Cape Patterson建立了澳大利亚最具可持续性发展的住宅区，包括十年220套房屋建造计划。

在最近一个开放日的几个小时内，就有数百人被该项目“零碳消耗”房产的生活方式所吸引。

占地40公顷，名为“The Cape”的梦想庄园于2003年开始建造

“16个人现场承诺有意购买其第三期的项目，未来几天，这个数量还会增加。”这位50岁的创始人说。

从Condon第一次发现巴斯海峡附近的连绵起伏农田开始，这项极有远见计划，被人称赞为“澳大利亚房地产建筑的新规范”。

“The Cape向大家证明了，在如此大的规模上进行能源持续开发的财务可行性，当它完全建成并正式运行时，它将产生如此多的电力，使得整个地方将像个小电站。我认为，这能很快推广，并成为房地产建筑行业的主流标准。“

Condon希望激励大量的房屋和土地公司意识到，The Cape提出的并非是关于绿色环保理想主义而已，而是具有持续性的实际项目。

“现在不少大型开发商已开始关注和审视我们。”他说，“这里正在成为澳洲最佳实践实验室，可持续发展参考的项目。”

迄今为止，由本地授权建筑商建成的20栋房屋已被售出，其余的项目正在进行中，售价从$180,000到$425,000的海景房不等。

Condon表示，第一期32套的销售花了一段时间，而第二期34套在2018年售出了85％。第四、第五期项目尚未启动，The Cape应在五年内完工，如果感兴趣的购买者持续增加，可能会促使项目更早竣工。

实际上，更多人还等着看到The Cape的现实效果。

这里有一组数据：项目允许最大房屋面积不超过250平米，包括不低于7.5星级能源和2.5KW太阳能，以及10,000升雨水集水能力，有一些房子配置将比这个标准更好。

位于庄园入口，由Beaumont Concepts设计建造的Core 9以其高效能源产出最为引人瞩目，在这里，每年需要支付的电费不到100刀。

Condon表示，大多数居民希望每年支付不超过$500的电费。

The Cape向我们展示了一个充满金色阳光的牧场，设有铺着沙子砾石的自行车和步道。两个低洼处将是未来的湿地，和运动场和保龄球场。同时，将为需要网络通勤专业人士建立会议和共享工作中心，提供公共社交环境作为其家庭办公的备选方案。

Concepts还向大家展示了已经完成一期建设的蔬菜花园，后续它将增加四倍现有规模，并增加养鸡和养蜂场，成为一个社区农场。已经建成三百万升混凝土水箱，以便从房屋中收集水。

Concepts对此非常自豪，表示即使将50％的土地用做开放空间，目前共同努力的成果也表明这个项目在经济上是可行的。

“如果传统开发设计，这里将会有500套房子。”他说。

在开放日里，首批定居者向来参观的人们展示了他们的新家，这是一个有趣的新社区，成员从一个四周大的婴儿，到27岁的Reece Stubbs和他伴侣，62岁的Joe和他的妻子Jo Spano.

Stubbs说促使他购买The Cape是对未来的展望和预期。Joe表示，这个项目在建筑可持续性方面的设定能够达到如此高的标准，让人十分兴奋。在他的三居室，一个周末就已产生了比他们日常所需多四倍的能量。

Concepts说，这是人们真正期待收到能源账单的地方。