墨尔本富豪家族2100万买下办公楼，墨尔本城市边缘办公物业市场正蓬勃发展（组图）

墨尔本老牌地产开发商之一Zagame又一次出手了！

2100万澳币买下墨尔本办公楼

在与Pellicano共同斥资一个亿澳币，打造南半球最大的室内水上乐园Zagame Water Park后，

这一次，Zagame家族将目光聚集到了蓬勃发展的墨尔本城市边缘办公物业市场。

就在上个月，Zagame收购了澳大利亚教育界工会（AEU)维多利亚分部的旧址。

成交价格2100万澳币！

这座4层高的物业位于112 Trenerry Crescent in Abbotsford。

拥有巨大的城市边缘土地面积高达4735平方米。

涵盖了140多个停车位，正对维多利亚公园。

可用于开发，转换，投资或增值多种商业用途。

该物业于去年10月在市场上推出时，指导价为2000万澳币左右。

CBRE澳洲区的总经理Mark Wizel曾经这么评价过Zagame家族：

“Zagame家族是行业的创新者，创立了许多澳洲最成功，最受欢迎的企业。“

而此次Zagame家族斥资2100万购置墨尔本办公楼，也表明

墨尔本城市边缘办公物业市场的蓬勃发展

最近几个月，国内和国际集团一直在积极瞄准墨尔本城市边缘区域，其整体经济环境和潜在基本因素刺激了租户们的需求。

CBRE世邦魏理仕澳大利亚总监Mark Wizel认为，由于目前澳大利亚本地住宅物业市场正处于动荡的情势，很难预测未来几个月的市场走向。

但是由于商业地产具有更高的收益率，物业支出由租户负责，租约长，更可靠的租户，不被住宅租赁法所限制，投资物业多元化，银行更加偏好的贷款投资类型，更适合管理，更受欢迎的不同的投资周期等优势，

所以商业地产投资在可预见的未来将继续胜过住宅投资。