墨尔本迎来悉尼超大房产公司的投资！由亚裔设计师设计的高级公寓大楼将开建！（组图）

【今日澳洲3月25日讯】墨尔本楼市的降温，以及联邦大选前投资者对负扣税优惠政策的不确定性，都加大了楼市的压力。

此外，CBD公寓供应过剩导致市场上等待买家的时间变得更长。Domain的数据显示，墨尔本城内的公寓平均挂牌销售的时间长达91天。

因此，人们不禁要问，现在Crown Group为何要在Southbank开发一个拥有152套公寓的双塔楼项目呢？

（Crown Group的SouthBank建筑由Koichi Takada建筑事务所设计，灵感源于艺术图像。图片来源：Domain）

这座以艺术为灵感的建筑得以动工的原因之一是，包括国际清算银行牛津经济学院在内的专家也都预测，维州的房地产市场将在2020年触底。

这栋位于Sturt St 175号的新公寓大楼将于2024年完工，这是一家与开发商G3 Projects合伙成立的合资企业。

Crown Group首席执行长Iwan Sunito说，新楼盘将避免这种预期中的低迷，他补充说，现在是时候了，因为越来越多的人想住在CBD的高级公寓里。

Iwan Sunito执行长表示，墨尔本的许多公寓楼都提供了大规模建造的小型公寓，这意味着公寓的质量受到了影响。

Sunito执行长对Domain表示：“我认为，当人们谈论当地房价正在下跌之时，他们便正住在建造廉价公寓的地区。”

“很多建筑都是为了投资而建的。这反映在这些建筑的质量上。”

（Crown Group的SouthBank建筑由Koichi Takada建筑事务所设计，灵感源于艺术图像。图片来源：Domain）

新项目将成为墨尔本艺术区的一部分：它靠近NGV当代画廊，为人们提供绘画和创作的空间。

Sunito先生说，由Koichi Takada建筑事务所设计的建筑本身就是一件艺术品。

建筑师Koichi Takada说，这一独特的设计灵感来自于艺术作品中的图像，其中包括由蜿蜒的白丝带所环绕的白色塔楼。

Koichi先生说：“这些丝带将形成一个美丽的图案，闪烁着白色的光芒，反射光线，创造出一幅不断变化的画布，成为周围地区人们的灯塔。”

该建筑面向downsizer和千禧一代的家庭买家，它还包括了对室外空间的规划，其中包括一个狗狗公园（downsizer是指那些主动减少消费、注重环保、提倡简约生活、喜欢断舍离观念的一类人，在全球的房产市场上都用这个词来形容那些放弃住大宅子、选择简约公寓的人）。

Sunito先生表示，该房产开发公司以在悉尼的开发项目而闻名，多年来该公司一直在寻求于墨尔本的某地进行房产开发。

Sunito先生表示：“我们更大的计划是扩大在墨尔本的房产开发范围，但我们想先从一个单一的项目开始，来对市场进行一个测试。”

尽管目前的市场形势和投资者存在不确定性，但Sunito先生相信那栋公寓大楼会卖得很好。

“该项目将于2021年开工，这让我们有信心能够在市场周期的最佳时间段交付该项目，并使投资者能够对潜在的上涨空间加以利用，” Sunito先生如此说道。

（Doreen）