专家呼吁抓住好机会：现在墨尔本买房可省下数十万

房地产业内人士认为，目前墨尔本的房价仍在下滑，打算升级房产的家庭如果抓住这一机会购买大房子，可以为他们节省数十万澳元的资金。

据realestate.com.au报道，Advantage Property Consulting房地产中介公司主管瓦伦蒂克（Frank Valentic）表示，在过去的18个月里，墨尔本独立住宅（house）房价中位数已下跌了约10-15％，这是一个升级房产的大好时机，买家可能会节省25万到30万澳元的资金。Nelson Alexander房地产中介公司Northcote区代理人亚历克西亚迪斯（Tom Alexiadis）表示，随着房地产市场的下滑，现在房价的优惠幅度很大，人们正在投资购买面积较大的房产，Northcote的独立住宅价格最高已达到了300万澳元。

他说，以前不愿意在内北区买房的买家，现在都想在这里买房了。

他表示，像Thornbury和Fairfield这样的城区正变得越来越受人欢迎，这里有很棒的学校、咖啡馆、餐馆，交通也很方便。

瓦伦蒂奇说，对于买家来说，东南地区目前特别具有吸引力。

他说：“好的学校往往是人们买房时首先要考虑的事情，而海湾地区有很多好学校。”

“大多数房产升级者都在寻找优质城区，和非常成熟的内城区房产，他们通常不会到远郊城区买房。”

ING公司最近的一份报告显示，为了缓解升级房产带来的压力，51％的澳洲业主正在考虑跨州买房；超过20％正在升级房产的家庭，或未来的房产升级者已经搬至或正考虑搬到墨尔本。

瓦伦蒂奇说，升级房产的家庭花150万至200万澳元，在墨尔本比在悉尼，更有可能买到一栋位于内城区、双朝向、带后院的住宅。