澳洲房产市场呈现好转迹象！房产买家正在“有条件”回归！

房地产市场正在从悉尼北区重新崛起，买家认为市场已经跌至尽可能低的水平。

了解拍卖的中介称，从参加房屋开放检查和对拍卖感兴趣的强劲人数就能证明这一点。

据澳洲房地产网消息，West Ryde可能是这一积极变化的晴雨表。来自West Ryde房地产公司Green Real Estate Agency的Jerry Dionisatos表示，买家重新焕发活力，并希望在疲软市场上捡到便宜。

Dionisatos 说：“房地产市场正在好转，人们仍然抱着拥有带地独立房的澳洲梦想。”

Dionisatos及其同事最近卖掉几套West Ryde的住房，包括位于41 Mons Ave的独立房，该房子拥有施华洛世奇水晶吊灯和带有热带瀑布与池塘的花园，占地832平方米，为五居室、四浴室的独立房。

虽然有4名注册竞标者，但房产拍卖仍然流拍，没有人出价。竞标者都在等待，不愿开始竞价，都想在拍卖后进行谈判，以便自己掌控合同条款和商谈条件。在拍卖后的谈判中，该房产最终以230万澳元的价格成交。

来自内西区的一对带着年幼儿子的夫妇成了该房的新主人。

Dionisatos表示，卖家本来可以达成略高的销售价格，但这对夫妇对该房很有热情，是合适的买家，卖家真的希望能卖给一个像她一样喜爱这栋房的家庭。

West Ryde位于21 Goodwin St的一栋加利福利亚平房是最近卖掉的房子。这栋三居室独立房设有带车位的独立一居室姻亲房，通过房地产公司Tracy Yap Realty Epping的Dacy Lin以168万澳元的价格售出。

截至今年第一季度里，West Ryde房产中位价下降了17.2％，降至146.8万澳元。根据CoreLogic房地产数据机构的数据，在2017年的市场高峰期，这里的房产中位价曾上涨至177.2万澳元。