澳洲业主们注意！只要满足这个条件，房产就能一分为二赚大钱！（视频/组图）

【今日澳洲7月16日讯】有一些鲜为人知的技巧可以澳洲的房主们把一套房子变成两套，快速升值。

根据最近修订的规划法，如果居民住在街角，房产两侧都靠路的话，房主就可以把房子拆成两套。这意味着一处房产转眼一变，成了两处房产，分分钟增加了数十万澳元。

但是不巧的是，这种机会只在西澳的珀斯才有。因为两年前，珀斯为了迎合不断增长的人口，才放宽了分区法。

Strategic Property Group董事总经理Trent Fleskens表示，对于那些住在街角的人来说，这绝对是个好消息。Fleskens在接受澳大利亚《每日邮报》采访时表示：“住在拐角的居民可赚到了，立马就比邻居们的房产价值高出一截。”

然而大多数可以拆分房产的业主并不知道他们正掌握着发财的机会。

（ 图片来源：《每日邮报》）

Warwick的居民Cliff和Kaylene Mullins决定充分把握这个优惠政策，正准备把自家街角的房产一分为二。Kaylene在接受澳洲九号台新闻采访时表示：“作为转角的房产，我们现在有机会把它分成两个350平方米的独立住宅。”

“我们可能会把这两套房子都用于出租。这样就可以收回来钱用于另一项投资开发，同时还保留房产权。

（ 图片来源：《每日邮报》）

但说起来容易做起来难。拐角地段的业主在分割房产前必须符合某些条件。比如，他们必须位于两条或以上的道路上(不包括区域道路)，或具有通往前方和后方专用道路的通行权。Fleskens表示，根据《发展管制政策2.2》规定，对街角的房产分割的面积也有要求。

他说：“比如，不在街角的R20街区的房产面积至少要在900平方米以上才能一分为二”，“然而，街角的房产即使只有700平方米也可以一分为二。”

（ 图片来源：《每日邮报》）

R20街区意味着，开发商每公顷土地最多只能拥有20个住宅。

Fleskens表示，该政策将惠及Hamersley, Warwick, Carine, Karrinyup, Riverton Shelley和Mount Pleasant等区域的土地所有者。

（实习：Amber）