豪掷3300万买下10套顶级公寓！神秘华裔买家曝光，卖方已被抓（图）

Magnum房地产集团总裁Ben Shaoul名下、位于格拉梅西公园(Gramercy Park)的独立产权住宅(Condo Conversion)有10套豪华康斗公寓已被投资者买下。

6月下旬，随着住宅房地产新税法生效之前交易激增， 由Shaoul的Magnum房地产开发、位于第一大道385号的豪宅大楼有10套单元完成了交易。据公共记录显示，公寓组合的售价总计超过3300万美元。

其中9套单元跨越18至21层，剩下1套3卧单元位于15层，价格从250万美元到510万美元不等。据StreetEasy报道，这座21层高的建筑大楼也被称为Coda，供拥有114套单元、24小时礼宾服务、程控健身中心、园景屋顶平台和露天露台。

据悉，10套单元交易的授权签字人为香港私募股权基金经理开源资本的首席执行Gongwen Dong(董龚文，音译)。一位熟悉情况的消息人士称，开源是 Coda大楼的投资者，并称这笔交易对“开源投资者来说是重组，而不是购买。”消息人士称，开源的投资者控制着这些单元。

公共记录中被列为买方的实体 - SHS Upper City NY II LLC (SHS上城纽约有限公司) - 与中国开发商CL投资集团(CL Investment Group)有联系，据The Real Deal报道，前者在2017年初以约3300万美元的价格出售了其拥有的Coda大楼32.9%的股权。

熟悉交易的消息人士表示，董先生并不为CL投资集团工作，但SHS的两家子公司总部均设在长岛董先生的家中。同一实体也是西端大道555号(555 West End Avenue)的投资者，这是CL共同开发的另一个公寓项目。

董还买下了公园大道432号的一套康斗公寓以及巴克莱银行首席执行官鲍勃·戴蒙德(Bob Diamond)在中央公园西15号(Central Park West)的旧居。据“华尔街日报”报道，这两大宗购买背后的实体公司由中国石油大亨、中国华信能源有限公司董事局主席叶简明持有，它们都将董的大颈(Great Neck)宅邸列为公司主要地址。

2018年3月1日据财新网消息称，叶简明已被有关部门调查。当时，他正准备在纽约购入约8000万美元的房产。截至2018年12月，华信能源已收归政府管理，其部分全球资产被出售。