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澳洲华人区或将涌入大量马来人!马来西亚取代中国成此地区主要房产投资者(组图)

2019-08-04 来源: RealEstate 原文链接 评论16条

【今日澳洲8月4日讯】马来西亚已取代中国成墨尔本主要投资者,瞄准华人区购房。

随着逐渐增长的需求,一家房屋中介公司专门设立了为马来西亚买家服务的办事处。

房产公司Jalin Realty的创始人Ian Chen说,他为全市的马来西亚投资者管理着400套房产。他说:“墨尔本有着维州最好的大学,所以父母们都希望定居在墨尔本。Glen Waverley中学吸引了很多马来西亚人,因为这是澳洲最好的公立高中之一。Southbank也很受欢迎,因为它以公寓楼为主,而且距离市中心和大学不远。”

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Glen Waverley华人占比28.3%,此外还有大量的马来西亚等地区的亚洲人聚居。(图片来源:RealEstate)

Glen Waverley房产公司Biggin & Scott的经纪人Ming Xu说,他预计会有更多马来西亚买家进入市场。他说:“这里的房价中位数下跌了约20%,跌至$130万左右。亚洲人都喜欢这里,因为这里的亚裔众多,有着众多亚洲文化的餐厅、咖啡馆和杂货店。”

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(图片来源:RealEstate)

他表示,Glen Shopping Centre的有着555套公寓的新建项目Sky Garden也将吸引更多的国际买家。

此外,Balwyn、Werribee和Point Cook也是马来西亚人喜爱的地区。

澳大利亚房地产网站RealEstate的数据显示,来自马来西亚对于墨尔本的房产搜索,每天约有100次。

这一数字比该网站在中国以外地区的搜索量高出25%。

RealEstate首席经济学家Nerida Conisbee说,马来西亚人对墨尔本的兴趣是悉尼的四倍。

外国投资审查委员会的年度报告显示,2017年6月至2018年6月,马来西亚在澳洲的房地产投资总额为$5.465亿。

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学校是移民家庭考虑的重要因素之一(图片来源:RealEstate)

报告还指出,受外国投资申请费升高、在澳大利亚融资困难、对国内资本转移的限制以及印花税上调的影响,2017年至2019年间,海外买家获得批准投入海外的金额从$280亿降至$51亿。

Conisbee表示,这些变化使中国买家减少了一半以上,但马来西亚买家的询价仅下降了约20%。

(Iki)

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最新评论(16)
ZHI HAO 2019-08-04 回复
马来人和马来西亚人是有区别的好吗,请不要误导
乐于工作 2019-08-05
就是马来土著和马来华人 但是都被叫为马来人!
奢华墨村 2019-08-05
会中文长得还不错和完全不懂中文黝黑矮瘦的区别
乐于工作 2019-08-05
何区别?
多说真话 2019-08-05 回复
不错澳洲房地产有人接盘,不过太可惜来了个二货,可能时间不太长的。
澳大利亚至诚地产 2019-08-04 回复
Don’t come to Melbourne
grace 2019-08-05
How come?
平凡荣耀 2019-08-05 回复
欢迎。投资都是好事情
乐于工作 2019-08-05 回复
马来人做假太厉害 违法行为苍狂 要小心!


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