房市彻底回暖？澳首府城市清盘率创下近2年来新高，买家信心大增！（组图）

【今日澳洲8月18日讯】房市彻底回暖？澳首府城市的房拍清盘率创下两年多来最高纪录。专家分析称，莫里森胜选以及澳联储连续降息，让买家的信心恢复，同时推动房价回涨。

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据澳洲九号台新闻报道，CoreLogic公布的数据显示，在本周进行的1221场拍卖会中，清盘率达到了76.6%，高于上周的67.8%。

表现最强劲的是墨尔本，挂牌房屋从上周的500幢上涨至本周的588幢，清盘率则从72.3%上涨至78.3%。

CoreLogic房拍市场评论员Kevin Brogan表示，独立屋比公寓卖得更好。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

但在悉尼，高昂的房价还是让不少买家选择公寓而不是独立屋。Brogan表示：“悉尼买家的确更青睐公寓，因为这是一种更实惠的选择。悉尼的很多公寓分布在不同的地点。”

过去一个月，墨尔本和悉尼的拍卖都表现良好，但春季拍卖热潮的影响可能导致清盘率下降。

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随着天气变暖，晴天的日子逐渐变多，挂牌出售的房屋也越来越多。Brogan表示:“目前尚不清楚有多少人做好了准备，这正是我们要寻找的参数，以确定需求和市场对额外供应的弹性。”

本周的结果可能会在最终数据出炉后进行更新，但与去年同期的数据相比，仍将会有相当大的增长。

本周各首府城市的房屋清盘率:

悉尼 81.7%

墨尔本 78.3%

布里斯班 47.3%

阿德莱德 70.4%

珀斯 71.4%

堪培拉 81.8%

（实习：Lucy）