又有悉尼公寓被曝存建筑缺陷！业主提告开发商，责枉顾保修期，索赔$270万（组图）

【今日澳洲8月22日讯】西悉尼公寓开发商Dyldam又一次成为被告，位于Parramatta的新项目Koi公寓的业主提起诉讼状告开发商，寻求270万澳元的损害赔偿，理由是据称大楼存在缺陷。

据《澳洲金融评论报》报道，George Street 109-113号Koi公寓的业主委员会正在新州最高法庭起诉，寻求赔偿或整改。

这项法律诉讼状告Dyldam和另一家Dyldam项目子公司Merfad Capital，理由是他们未能修缮业主在保修期内声称的缺陷。该建筑于2015年竣工，公寓楼由两栋20层的高楼组成。

对建筑缺陷和工艺缺陷的索赔额基于独立的工程审查。业主还声称，Dyldam在建造他们的公寓楼时，违反了注意义务（Duty of Care）。

在悉尼Mascot Towers和Opal Tower出现建筑缺陷被疏散后，新州开发商的注意义务问题被视为建筑业改革的一部分。

（图片来源：网络）

Dyldam和Merfad Capital否认所谓的缺陷违反了该建筑的保修项目，并表示他们对索赔的损害不承担责任。他们还质疑业主是否也“造成或促成”了缺陷。

法院已指示Dyldam和Merfad Capital在10月前提供证据支持其辩护。

这是Dyldam的第二起法律纠纷。另外，3月，新州税务局对该公司的子公司Rainbow Carlingford，进行了超过90万澳元的未缴土地税清算后，该开发商的许多项目和子公司的偿付能力不断受到考验。

开发商未能在8月停止清盘诉讼，尽管它恳求其他集团子公司向Rainbow Carlingford注资。

该案件显示，该公司有拖欠税款的历史，目前的土地税自2017年以来一直未缴，Dyldam还有另外一张拖欠澳洲税务局160万澳元的账单，这笔账单是在过去几个月支付的。

Dyldam的情况再次反映了高杠杆开发商因房地产低迷而萎靡不振，以及悉尼公寓在开发过程中表现出的对规则的不在意。Dyldam拒绝对此置评。

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（Vanessa）