澳洲最大富豪隐居地，房价歧视链的最顶层，中乐透最想买的地方

如果预算有限，想知道在哪里投资能得到收益可能不太容易。

但如果想在悉尼投资房地产又不差钱，在东区来几套临海大别野一定是许多人的理想选择。

位于Double Bay的Trelease Associates买方中介公司CEO Daniel Trelease也是这么认为的。

在悉尼东区，只要在一处房产上投资5年就能获得丰厚的回报。

“老实说，在悉尼东部，任何时候都是购买的好时机，只要你买得好，买得有学问，买得消息灵通。”Trelease说。

他分享了悉尼东部投资Top 5的大区，并以一些市面上的物业为例，领略悉尼东区的美丽。

Rose Bay  

据房地产网站realestate.com.au的数据，Rose Bay的房价在2014年至2019年的五年间上涨了96%，房价中值从215.18万澳币涨到了422万澳币。

它是悉尼的蓝筹区，主要居住着成熟、独立且稳定的居民。

尽管它是一个相对来说更为昂贵的悉尼城区，但它继续显示出持续的增长能力，并在富裕的买家中很受欢迎。

这些买家希望能住在水边，但仍然靠近悉尼CBD。

 Bondi Junction 

“Bondi Junction是另一个很棒的地方。它是悉尼最富裕的区之一。每个人都关心未来五年这里将会发生什么，”Trelease说。

事实上，在过去五年里，Bondi Junction的房价中值从142.5万澳币涨到了211.6万澳币。

Bondi Junction的主要火车站使它与城市之间的关系十分紧密，火车也是很好的替代公交车的选择。同时，在东区的轻轨修好之前，公交车是悉尼东区主要的交通方式。

Woolloomooloo

Woolloomooloo是悉尼东部的另一个顶级投资城区。在这里，老式独立屋、新式单元房、海景房等等各类物业均有，适合各种投资者。

Finger Wharf就是这个城区内现代发展一个很鲜明的例子。

年轻人已经不多见了，在Woolloomooloo，大部分都是成熟独立的人口居民。

来自房地产网站realestate.com.au的数据显示，独立屋租金为每周790澳币，年租金收益率为3.0%，单元房租金为每周650澳币，租金收益率为3.7%

Trelease表示：“这里是被低估的城区之一。从Woolloomooloo往西到CBD，半径不超过5英里。”

Kensington

Kinsington位于悉尼CBD的东南方向，位于地标性建筑Randwick赛马场和新南威尔士大学的南部。

该地区的居民也将受益于未来更高效的公共交通，轻轨将在2020年前连接悉尼东南区和CBD。

良好的社区关系得到了租房者和购房者的大量认可。

该区房价的年平均增长率为9.99%，一处房产价值翻倍需要大约7.2年的时间。

Kingsford

Kingsford是另一个靠近Kinsington的投资区，距离悉尼CBD仅7公里。

随着轻轨的建成，这个城区也将与city紧密相连。

这里的房价中位数是独立屋2,013,750澳币，公寓812,000澳元。

如果你计划出租你的物业，独立屋的租金为每周870澳元，年租金收益率为2.2%，公寓房租金为每周550澳元，租金收益率为3.5%。

实时资料来自Realestate

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