悉尼房价反弹迅速，但这些地方仍有便宜房！华人聚居区榜上有名，公寓中位价不超$70万！（组图）

【今日澳洲10月28日讯】据报道，由于悉尼房价的涨幅创下历史新高，房屋中位价低于100万澳元的城区越来越少，但在这些地方仍有便宜房，特别适合首次购房者。

据称，悉尼房价在过去三个月的时间内出现了反弹，据Domain House Price Report显示，本季度，悉尼房屋中位价上涨了4.8%，至107.9万澳元，涨幅近5万澳元。

悉尼上北岸的房价仅下跌0.3%，至162万澳元，除此之外，其余城区上一季度的房价均有所上涨，悉尼CBD附近城区的房屋中位价都高于100万澳元。

与此同时，西部地区（46个城区）、西南部地区（48个城区）、Canterbury-Bankstown（14个城区）以及南部地区（12个城区）、Blue Mountains（10个城区）以及中央海岸（32个城区）的房屋中位价低于100万澳元。

上北岸的Northmead、Marsfield、Rydalmere以及Winston Hills的房屋中位价低于100万澳元，它们的中位价在83.8-94万澳元不等。

（图片来源：网络）

Domain的Eliza Owen表示：“房价反弹对于那些还在存钱的人来说，并不是一件好事，他们唯一的存储来源是自己的收入。由于目前的存款利率较低，房价又开始上涨，他们与投资者的竞争越来越激烈。”

“在我看来，如果首次购房者想要进入房市，就要选择远离CBD的城区。”

Owen还表示，过去两年悉尼房价的暴跌的确有助于首次购房者进入市场。她还表示，有数据显示，在新州房市巅峰时期，每月首次住房者的平均贷款量约为1500笔，但在低迷时期，升至了2300笔。

Industry Super Australia的Stephen Anthony表示，投资者的回归有助于提振房价，“投资者正在重返市场，他们正在将投资组合中的资产从高风险资产转移至更安全的资产，这对首次购房者来说没有好处。”

（图片来源：Domain网站）

据称，悉尼公寓中位价下跌的城区比独立屋中位价下跌的城区多，Canterbury-Bankstown的公寓中位价下跌了1%，至51万澳元；中央海岸下跌了3.1%，至42.6万澳元；西北部地区下降了0.4%，至67.7万澳元；西部地区下跌了1.1%，至54.4万澳元。

与此同时，在63个公寓中位价低于70万澳元的城区中，16个位于西部地区，5个位于西南部地区，8个位于Canterbury-Bankstown，11个位于南部地区。

除此之外，上北岸的North Parramatta、West Ryde、Hornsby、Waitara、Ryde及North Ryde的公寓中位价在52.5-68.3万澳元间。

内西区部分城区的公寓中位价也低于70万澳元，包括Ashfield、Newtown及Dulwich Hill。

（Joy）