【萌宠】嚯！听说土澳公寓不配拥有宠物星人？

为各位罗列一下身边年轻人的几大抱怨：

脱发、赶due、房东不许养宠物。

也不是没有道理的。

谁不希望家里有一只小可爱，你脱发它掉毛，你赶due它睡觉，带着出去很拉风，抱着刷剧很逍遥。

然鹅。。。

“呜！房东说物业不许养宠物！Lay了！”

“害！到底是物业不许还是房东不让。。。”

“。。。”

面对此类灵魂发问，小编收集了一些资料，希望能帮助各位早日持证上岗，成为合法合规的光荣铲屎官！

首先，一定要了解居住小区的物业管理规定（Strata By-laws）。

小区物业管理规定可以直接使用现有的模版（Sample Model By-laws），其中内容包括：

§是否允许养宠物

§关于吸烟的处理

§噪音问题与短租事宜

§防止过度拥挤或者，也可以根据实际情况对模板进行修改，在土地登记服务处（Land Registry Services）注册登记之后方可使用。

根据澳洲法律，物业管理规定都必须包含在房屋买卖合同中。

即使是租房，房东也必须在签订合约的7天之内，给租客提供一份现行的小区物业管理规定的副本。

所以，无论是买房还是租房，一定要和房地产公司、中介或者房东再三确认哦，否则稀里糊涂住进去违反了规定，得不偿失。

其次，即使物业管理规定表明允许在公寓中养宠物，作为租客，根据澳洲政府规定，在养宠物之前需要获得房东的同意的。

自嘲“人在屋檐下不得不低头”未免有点残酷，不过互相尊重、理性沟通的契约精神还是很有必要的嘛！

如果物业管理规定允许养宠物，那么就只需要对房东动之以情，晓之以理，保证卫生与安全，总会成功的。

再者，有些公寓规定，只允许领养救助类小动物（Assistance Animals）。

其中包括导盲犬和一些特殊情况的救助类宠物，具体种类大家可以去政府相关网站查询。

（新州的网站是：fairtrading.nsw.gov.au）

养宠物是一件开心的事情，但同时也意味着要付出更多的时间精力来照顾它们。

一旦开始，就要面对许多必要的抉择与手续，了解所住地物业管理规定就是第一步。

如果觉得查阅文件什么的过于耗费时间，不妨多问一问公寓物业、房屋中介或者房东，也可以询问身边养宠物的朋友，多了解一点总是没错。

宠物很可爱，但也很脆弱。

既然决定要给它们一个家，就要用心经营。

主人因为一时懒惰的不负责任，可能会让它们在这个不稳定的家里受到二次伤害。

当然，铲屎官都愿意做，这点麻烦又算啥，你说是吧！